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Lageplan
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Baugenehmigung erteilt

Komfortables Apartment mit freiem Blick, 5 Min. von Romont

Zimmer3.5
Wohnfläche84 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 515'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
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Ort

1680 Romont FR

Angaben

Referenz
Siviriez.n° 17.1
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wertquote
17
Gewichtete Fläche
89.6 m²
Balkonfläche
10.2 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
4 m²
Wohnfläche
84 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses gemütliche 3,5-Zimmer mit Balkon im 1. Stock erwartet Sie in Siviriez!

Hell, gemütlich und optimal gelegen, ist es ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die sich wohlfühlen möchten.

15 Minuten von der Autobahn und 2 Gehminuten vom Bus entfernt.

Besuchen Sie die Mini-Website des Projekts: https://siviriez.muller-immobilier.ch

WOHNKOMFORT (Lot 17)
Ruhig und grün
ein hübscher Balkon
Grosse Fensterflächen
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 84 m2
Berechnete Wohnfläche: 89,6 m2
Heizung: Wärmepumpe - Bodenheizung
Technologie Geocooling für natürliche Kühlung im Sommer
Boden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl durch den Mieter möglich
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Eine zusätzliche Innenstellfläche für CHF 30 000.- pro Einheit ist dem Lot zugeordnet.

Verfügbarkeit: Sommer 2027.

ZUGANG
5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt
15 Minuten von der Autobahn entfernt
22 Minuten von Bulle entfernt
30 Minuten von Vevey und dem See entfernt

OBERGESCHOSS
Parkplatz, Keller, Veloraum und Technikräume.

ERSTES ETAGE
Ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein grosser Wohnraum von 40,9 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 2 hübsche Schlafzimmer.

AUSSEN
Ein Balkon von 10,2 m2.

Gemeinsam: Gästeparkplätze und Veloraum.

LAGE
Siviriez liegt mitten im Grünen, umgeben von Feldern und nur wenige Minuten von den grossen Verkehrsachsen entfernt.

Ce confortable 3,5 pièces de 84 m2 avec balcon au 1er étage vous attend à Siviriez !

Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de bien-être.

À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.

Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.ch

CONFORT (lot 17)
Calme et verdoyant
un joli balcon 
Grandes baies vitrées
Pièces : 3,5 
Salle d'eau : 2
Surface habitable : 84 m2 
Surface pondérée : 89,6 m2 
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
Une place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.

Disponibilité : Été 2027.

ACCÈS 
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR 
Parking, caves, places vélo et locaux techniques.

1er ÉTAGE
Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 40,9 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.

EXTÉRIEURS
Un balcon de 10,2 m2.

Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION 
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht