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Lageplan
Top Angebot

Heller 4½-Zimmer-Bungalow mit Wintergarten auf einer Gesamtfläche von 128 m²!

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 620'000.-
Verfügbarkeit01.02.2026
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route de la Belle-Croix 2, 1680 Romont FR

Angaben

Referenz
5640952
Verfügbarkeit
01.02.2026
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
120 m²
Terrassenfläche
26 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 4,5-Zimmer-Apartment liegt im Herzen von Romont, auf halbem Weg zwischen dem Bahnhof und der Grand-Rue und bietet eine ideale Wohnumgebung, die Komfort, Platz und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.

Das 120 m² grosse Wohnhaus im Erdgeschoss zeichnet sich durch einen grosszügigen Wintergarten von über 38 m² aus, der hell und einladend ist und als Hauptwohnzimmer dient und so einen einzigartigen und gemütlichen Wohnraum schafft. Er öffnet sich zu einer 26 m² grossen Terrasse, die perfekt ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen.

Das Heizsystem «Wärmepumpe» wurde gerade für mehr Umweltfreundlichkeit und Sparsamkeit ausgetauscht!

Das Apartment umfasst:

– 3 komfortable Schlafzimmer

– Eine funktionale Wohnküche

– Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Ideale Lage: in Gehweite zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.

Ein seltenes Angebot auf dem Markt, perfekt für eine Familie oder für alle, die Platz und Komfort im Herzen von Romont suchen.

Eine im Preis inbegriffene Kellerbox.
Eine Aussenparkplatz- und eine überdachte Aussenparkplatz-Reservierung zusätzlich.


Falls die Anschaffung für Renditezwecke erfolgt:

Miete des Apartments: CHF 1 800.-
Grundmietzins: CHF 250.-
Miete des überdachten Aussenparkplatzes: CHF 80.-
Miete des Aussenparkplatzes inbegriffen

Wohneigentumsgemeinschaftskosten: CHF 500.- pro Monat inkl. Beteiligung am Renovierungsfonds

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Situé au cœur de Romont, à mi-chemin entre la gare et la Grand-Rue, cet appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des commodités.

D’une surface habitable de 120 m², ce bien au rez-de-chaussée se distingue par un vaste jardin d’hiver de plus de 38 m², lumineux et accueillant, aménagé en salon principal, créant un espace de vie unique et chaleureux. Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le système de chauffage "pompe à chaleur" vient d'être changé pour plus d'écologie et d'économie !

L’appartement comprend :

- 3 chambres confortables

- Une cuisine fonctionnelle habitable

- Une salle d'eau avec douche et baignoire

Localisation idéale : à deux pas des transports publics, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.

Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou toute personne à la recherche d’espace et de confort, en plein centre de Romont.

Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc extérieure et une place de parc extérieure couverte en sus.


Si l'acquisition est pour du rendement :

Loyer de l'appartement : CHF 1'800.-
Acompte de charges: CHF 250.-
Loyer de la place de parc extérieure couverte : CHF 80.-
Loyer de la place de parc extérieure inclus

Charges PPE : CHF 500.- par mois incluant la participation au fonds de rénovation

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Wintergarten
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Bahnhof
334 m
8'
8'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
192 m
2'
2'
-
Primarschule
265 m
8'
8'
2'
Sekundarschule
767 m
11'
5'
2'
Geschäfte
304 m
8'
8'
1'
Post
306 m
8'
8'
1'
Bank
293 m
7'
7'
1'
Restaurants
139 m
7'
7'
2'