DIE BALKONE AM SEE Aussergewöhnliche Neuentwicklung Rossens/FR
Zimmer2.5
Wohnfläche~ 69 m²
Etage2. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
Ort
Impasse du Chalet 12a , 1728 Rossens FRAngaben
Referenz
Les Balcons du Lac.immeuble.07
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 304.-/Monat
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
2. Untergeschoss
Anzahl Etagen (Total)
7
Wohnungen
12
Wertquote
07
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wohnfläche
~ 69 m²
Fläche StwE
~ 104.1 m²
Terrassenfläche
~ 79 m²
Gemeindesteuer
0.82 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese neue "LES BALCONS DU LAC"-Wohneinheit: 12 Luxuswohnungen mit aussergewöhnlichem Panoramablick auf den See von Gruyère und die umliegenden Berge.
Diese in Kaskadenform gebaute Anlage bietet jedem Bewohner eine unvergleichliche Lage.
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist:
Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit 44 m2 und Zugang zur 79 m2 grossen Terrasse
Schlafzimmer mit 14 m2
Dusche mit 5 m2
Zusätzlicher Raum mit 6 m2
Diese in Kaskadenform gebaute Anlage bietet jedem Bewohner eine unvergleichliche Lage.
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist:
Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit 44 m2 und Zugang zur 79 m2 grossen Terrasse
Schlafzimmer mit 14 m2
Dusche mit 5 m2
Zusätzlicher Raum mit 6 m2
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Berge
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
553 m
10'
10'
2'
Primarschule
572 m
10'
10'
2'
Geschäfte
557 m
10'
10'
2'
Post
521 m
11'
11'
3'
Bank
1.62 km
26'
26'
4'
Restaurants
690 m
12'
12'
3'