Favorit
DIE BALKONE AM SEE Aussergewöhnliche Neuentwicklung Rossens/FR
Zimmer3.5
Wohnfläche~ 93 m²
Etage3. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
Ort
Impasse du Chalet 12a , 1728 Rossens FRAngaben
Referenz
Les Balcons du Lac.immeuble.09
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 385.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3. Untergeschoss
Anzahl Etagen (Total)
7
Wohnungen
12
Wertquote
09
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 29 m²
Wohnfläche
~ 93 m²
Fläche StwE
~ 131.9 m²
Terrassenfläche
~ 50 m²
Gemeindesteuer
0.82 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses neue Projekt "LES BALCONS DU LAC": 12 Luxuswohnungen mit aussergewöhnlichem Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die umliegenden Berge.
Dieses in Kaskadenform gebaute Gebäude bietet jedem Bewohner eine einzigartige Lage.
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Duplex-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist:
Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit 43 m2 und Zugang zur Terrasse von 33 m2
Zwei Schlafzimmer mit 11 m2 und 14 m2 und Zugang zur Terrasse von 17 m2
Gäste-WC mit 3 m2
Badezimmer mit 7 m2
Eingangshalle mit 11 m2
Garten mit 29 m2, zusätzlich zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist
Dieses in Kaskadenform gebaute Gebäude bietet jedem Bewohner eine einzigartige Lage.
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Duplex-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist:
Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit 43 m2 und Zugang zur Terrasse von 33 m2
Zwei Schlafzimmer mit 11 m2 und 14 m2 und Zugang zur Terrasse von 17 m2
Gäste-WC mit 3 m2
Badezimmer mit 7 m2
Eingangshalle mit 11 m2
Garten mit 29 m2, zusätzlich zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Berge
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
553 m
10'
10'
2'
Primarschule
572 m
10'
10'
2'
Geschäfte
557 m
10'
10'
2'
Post
521 m
11'
11'
3'
Bank
1.62 km
26'
26'
4'
Restaurants
690 m
12'
12'
3'