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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3

Einzigartiges Projekt in Rossens, Bau von 12 Wohnungen

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 113.5 m²
Etage1. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
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Ort

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Angaben

Referenz
Lot 03 - 4,5 pièces
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 433.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Untergeschoss
Anzahl Etagen (Total)
7
Wohnungen
12
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
RO12
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 4.5 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 13 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Bruttogeschossfläche
~ 128.5 m²
Grundstücksfläche
~ 13 m²
Wohnfläche
~ 113.5 m²
Fläche StwE
~ 151.8 m²
Terrassenfläche
~ 66.5 m²
Gemeindesteuer
0.82 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Eine aussergewöhnliche Adresse in Rossens, eingebettet in eine grüne Oase an der Impasse du Chalet, bieten die Terrasses du Lac und ermöglichen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Diese aussergewöhnliche architektonische Leistung, die sich terrassenförmig am Hang erstreckt, bietet jedem Apartment einen Panoramablick. Diese neue Wohnanlage umfasst 12 Wohnungen.

Wir bieten Ihnen eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Untergeschoss, die wie folgt besteht:

  • Eingangsbereich ca. 9,5 m2
  • WC für Besucher von ca. 3 m2
  • Küche, Ess- und Wohnzimmer ca. 48,5 m2
  • Elterliches Schlafzimmer von ca. 14 m2
  • Eltern-WC von ca. 4 m2
  • 2 Schlafzimmer à ca. 11,5 m2
  • Badezimmer mit Dusche ca. 5,5 m2
  • Lokal verfügbar von ca. 4,5 m2
  • Terrasse von ca. 66,5 m2 und Aussenabstellraum von ca. 5 m2
  • Garten ca. 13 m2

Une adresse d'exception à Rossens, nichée dans un écrin de verdure à l'Impasse du Chalet, Les Terrasses du Lac propose une expérience de vie incomparable. Cette réalisation architecturale d'exception, conçue en cascade sur le coteau, offre à chaque appartement une vue panoramique. Cette nouvelle promotion comprend 12 logements.

Nous vous proposons un appartement de 4,5 pièces au 1er sous-sol composé comme suit :

  • Hall d'entrée d'env. 9,5 m2
  • WC visiteur d'env. 3 m2
  • Cuisine, salle à manger et séjour d'env. 48,5 m2
  • Chambre parentale d'env. 14 m2 
  • Sanitaires parents d'env. 4 m2 
  • 2 chambres d'env. 11,5 m2
  • Salle de bains avec douche d'env. 5,5 m2
  • Local disponible d'env. 4,5 m2
  • Terrasse d'env. 66,5 m2 et local rangement extérieur d'env. 5 m2
  • Jardin d'env. 13 m2

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
553 m
10'
10'
2'
Primarschule
572 m
10'
10'
2'
Geschäfte
2.08 km
2h18
1h22
6'
Restaurants
690 m
12'
12'
3'