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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4

Einzigartiges Projekt in Rossens, Bau von 12 Wohnungen

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 111 m²
Etage1. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 965'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
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Ort

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Angaben

Referenz
Lot 05 - 3,5 pièces
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 450.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Untergeschoss
Wertquote
RO12
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 7 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 28.5 m²
Bruttogeschossfläche
~ 126 m²
Grundstücksfläche
~ 28.5 m²
Wohnfläche
~ 111 m²
Fläche StwE
~ 154.3 m²
Terrassenfläche
~ 77 m²
Gemeindesteuer
0.82 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ein exklusiver Wohnort in Rossens, eingebettet in eine grüne Oase an der Impasse du Chalet, Les Terrasses du Lac bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Diese architektonische Meisterleistung, die sich terrassenförmig an den Hang schmiegt, bietet jedem Apartment einen Panoramablick. Diese neue Wohnanlage umfasst 12 Wohnungen.

Wir bieten Ihnen ein 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Untergeschoss mit folgender Aufteilung:

  • Eingangshalle mit ca. 3 m2
  • Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit ca. 54,5 m2
  • Elternerker mit ca. 18,5 m2
  • Elternerker mit ca. 7,5 m2 mit Dusche und Badewanne
  • 1 Schlafzimmer mit ca. 11,5 m2
  • Badezimmer mit Dusche mit ca. 5,5 m2
  • Abstellraum mit ca. 7 m2
  • Terrasse mit ca. 77 m2 und Aussenabstellraum mit ca. 5 m2
  • Garten mit ca. 28,5 m2

Une adresse d'exception à Rossens, nichée dans un écrin de verdure à l'Impasse du Chalet, Les Terrasses du Lac propose une expérience de vie incomparable. Cette réalisation architecturale d'exception, conçue en cascade sur le coteau, offre à chaque appartement une vue panoramique. Cette nouvelle promotion comprend 12 logements.

Nous vous proposons un appartement de 3,5 pièces au 1er sous-sol composé comme suit :

  • Hall d'entrée d'env. 3 m2
  • Cuisine, salle à manger et séjour d'env. 54,5 m2
  • Chambre parentale d'env. 18,5 m2 
  • Sanitaires parents d'env. 7,5 m2 avec douche et baignoire
  • 1 chambres d'env. 11,5 m2
  • Salle de bains avec douche d'env. 5,5 m2
  • Local disponible d'env. 7 m2
  • Terrasse d'env. 77 m2 et local rangement extérieur d'env. 5 m2
  • Jardin d'env. 28,5 m2

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
553 m
10'
10'
2'
Primarschule
572 m
10'
10'
2'
Geschäfte
2.08 km
2h18
1h22
6'
Restaurants
690 m
12'
12'
3'