DIE BALKONE AM SEE Aussergewöhnliche Neuentwicklung Rossens/FR
Zimmer2.5
Wohnfläche~ 65 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 620'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
Ort
Impasse du Chalet 12a , 1728 Rossens FRAngaben
Referenz
Les Balcons du Lac.immeuble.02
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 296.-/Monat
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
7
Wohnungen
12
Wertquote
02
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 16 m²
Wohnfläche
~ 65 m²
Fläche StwE
~ 101.3 m²
Terrassenfläche
~ 79.5 m²
Gemeindesteuer
0.82 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese neue "LES BALCONS DU LAC"-Wohneinheit: 12 Luxuswohnungen mit aussergewöhnlichem Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die umliegenden Berge.
Diese in Kaskadenform gebaute Anlage bietet jedem Bewohner eine unvergleichliche Lage.
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist:
Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit 40 m2 und Zugang zur Terrasse von 79,5 m2
Schlafzimmer mit 14 m2
Dusche mit 5,5 m2
Garten von 16 m2 zusätzlich zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist
Diese in Kaskadenform gebaute Anlage bietet jedem Bewohner eine unvergleichliche Lage.
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist:
Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit 40 m2 und Zugang zur Terrasse von 79,5 m2
Schlafzimmer mit 14 m2
Dusche mit 5,5 m2
Garten von 16 m2 zusätzlich zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Berge
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
553 m
10'
10'
2'
Primarschule
572 m
10'
10'
2'
Geschäfte
557 m
10'
10'
2'
Post
521 m
11'
11'
3'
Bank
1.62 km
26'
26'
4'
Restaurants
690 m
12'
12'
3'