DIE BALKONE AM SEE Aussergewöhnliche Neuentwicklung Rossens/FR
Zimmer4.5
Wohnfläche~ 114 m²
Etage2. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'090'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
Ort
Impasse du Chalet 12a , 1728 Rossens FRAngaben
Referenz
Les Balcons du Lac.immeuble.06
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 433.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Untergeschoss
Anzahl Etagen (Total)
7
Wohnungen
12
Wertquote
06
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 29 m²
Wohnfläche
~ 114 m²
Fläche StwE
~ 148.4 m²
Terrassenfläche
~ 60.5 m²
Gemeindesteuer
0.82 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses neue Projekt "LES BALCONS DU LAC": 12 Luxuswohnungen mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die umliegenden Berge.
Dieses in Kaskadenform gebaute Gebäude bietet jedem Bewohner eine einzigartige Lage.
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist:
Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit 56,5 m2 und Zugang zur 60,5 m2 grossen Terrasse
Elternschlafzimmer mit Dusche von 19,5 m2
Zwei Schlafzimmer von 11,5 m2 und 10,5 m2
Dusche von 5 m2
Zugang von 5 m2
Garten von 29 m2, zusätzlich zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist
Dieses in Kaskadenform gebaute Gebäude bietet jedem Bewohner eine einzigartige Lage.
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist:
Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit 56,5 m2 und Zugang zur 60,5 m2 grossen Terrasse
Elternschlafzimmer mit Dusche von 19,5 m2
Zwei Schlafzimmer von 11,5 m2 und 10,5 m2
Dusche von 5 m2
Zugang von 5 m2
Garten von 29 m2, zusätzlich zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Berge
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
553 m
10'
10'
2'
Primarschule
572 m
10'
10'
2'
Geschäfte
557 m
10'
10'
2'
Post
521 m
11'
11'
3'
Bank
1.62 km
26'
26'
4'
Restaurants
690 m
12'
12'
3'