Favorit
DIE BALKONE AM SEE Aussergewöhnliche Neuentwicklung Rossens/FR
Zimmer3.5
Wohnfläche~ 97.5 m²
Etage3. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 975'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
Ort
Impasse du Chalet 12a , 1728 Rossens FRAngaben
Referenz
Les Balcons du Lac.immeuble.12
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 377.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3. Untergeschoss
Anzahl Etagen (Total)
7
Wohnungen
12
Wertquote
12
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 12.5 m²
Wohnfläche
~ 97.5 m²
Fläche StwE
~ 129.5 m²
Terrassenfläche
~ 31.5 m²
Gemeindesteuer
0.82 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese neue Wohnanlage "LES BALCONS DU LAC": 12 hochwertige Wohnungen mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die umliegenden Berge.
Diese in Kaskadenform gebaute Anlage bietet jedem Bewohner eine einzigartige Lage.
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Duplex-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist:
Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit 50,5 m2 und Zugang zur Terrasse von 25,5 m2
Zwei Schlafzimmer mit 10,5 m2 und 14 m2 und Zugang zur Terrasse von 6 m2
Gäste-WC mit 3 m2
Badezimmer mit 6 m2
Eingangshalle mit 10 m2
Kleiner privater Garten von 12,5 m2, zusätzlich zur Terrasse mit Aussicht
Diese in Kaskadenform gebaute Anlage bietet jedem Bewohner eine einzigartige Lage.
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Duplex-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist:
Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit 50,5 m2 und Zugang zur Terrasse von 25,5 m2
Zwei Schlafzimmer mit 10,5 m2 und 14 m2 und Zugang zur Terrasse von 6 m2
Gäste-WC mit 3 m2
Badezimmer mit 6 m2
Eingangshalle mit 10 m2
Kleiner privater Garten von 12,5 m2, zusätzlich zur Terrasse mit Aussicht
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Berge
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
553 m
10'
10'
2'
Primarschule
572 m
10'
10'
2'
Geschäfte
557 m
10'
10'
2'
Post
521 m
11'
11'
3'
Bank
1.62 km
26'
26'
4'
Restaurants
690 m
12'
12'
3'