Coppet – 2.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Bahnhofs

In Coppet, nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt, profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² von einer besonders gesuchten Lage für die täglichen Fahrten zwischen Genf und Lausanne und bietet gleichzeitig eine ruhige und grüne Wohnumgebung.

Implantiert in einem gut gepflegten Gebäude aus den 1970er Jahren, bietet die Wohnung eine funktionelle Aufteilung und angenehme Volumen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Südbalkon von ca. 8 m², der den ganzen Tag über für eine schöne Helligkeit sorgt.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie Stauräumen. Das Ganze befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ermöglicht einen sofortigen Bezug, wobei dem Käufer die Freiheit gelassen wird, wenn er es wünscht, ästhetische Modernisierungen in Betracht zu ziehen, um die Immobilie nach seinem Geschmack zu personalisieren.

Die Residenz profitiert von einer regelmäßigen Wartung und war im Laufe der Jahre Gegenstand gezielter Renovierungen, was eine gesunde Verwaltung des Miteigentums widerspiegelt. Die EVP-Gebühren sind gut kontrolliert und beinhalten einen Renovierungsfonds, der es ermöglicht, Arbeiten ohne außergewöhnlichen Kapitalabruf vorwegzunehmen.

Die Immobilie wird ohne privaten Parkplatz verkauft. Die Eigentumswohnung verfügt jedoch über eine Tiefgarage sowie einen gemeinsamen Außenparkbereich, der den Bewohnern vorbehalten ist und durch Besucherparkplätze ergänzt wird. Eine vorübergehende Haltestelle vor dem Gebäude ist zudem für den täglichen Bedarf möglich.

Innerhalb der Eigentumswohnung können sich punktuell Gelegenheiten zur Anmietung und seltener zum Erwerb von Parkplätzen ergeben, ohne Garantie und je nach Verfügbarkeit.

Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten sowie der schnelle Zugang zu den wichtigsten internationalen Schulen der Region und zur Autobahn machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit sowohl für einen selbstnutzenden Käufer als auch für einen privaten Investor in einem sehr gefragten Wohngebiet von Terre Sainte.