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Titelbild
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Aussenansicht
Innenansicht 7
Lageplan
Neu

Vaudens | Neubauwohnung 3.5 Zimmer nach Plan

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 91.8 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route principale, 1628 Vuadens

Angaben

Referenz
BU-10026
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Nebenkosten StWE
CHF 450.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
4
Wertquote
0.02
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 101 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 10.9 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
808 m
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 91.8 m²
Terrassenfläche
~ 16.3 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
0.82 %
Kirchensteuer
0.06 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Gedeckt
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Total
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im Herzen des charmanten Dorfes Vuadens, mitten im Bezirk Gruyère, lädt diese seltene Gelegenheit dazu ein, Ihr Zuhause zu planen, bevor es überhaupt gebaut wird.

In einer kleinen, charaktervollen PPE mit nur 6 Wohnungen bietet dieses 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einen ebenso praktischen wie angenehmen Wohnraum: einen grossen, hellen Wohnraum von ca. 40 m², zwei schöne Schlafzimmer, ein gepflegtes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die Terrasse erweitert den Wohnraum natürlich nach aussen.

Alle Annehmlichkeiten des Dorfes sind nur einen Steinwurf entfernt und Bulle ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Haus auf der Baustelle zu kaufen, ist auch die Gelegenheit, die Innenausstattung nach Ihrem Geschmack zu gestalten – eine seltene Chance, die Sie nutzen sollten.

Kontaktieren Sie uns, um die Pläne zu erhalten und mehr zu erfahren.

Au cœur du charmant village de Vuadens, en plein district de la Gruyère, cette opportunité rare vous invite à concevoir votre chez-vous avant même sa naissance.

Dans une petite PPE de caractère réunissant seulement 6 appartements, ce 3.5 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable : un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², deux belles chambres à coucher, une salle de douche soignée et un WC visiteurs indépendant. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.

Toutes les commodités du village sont à deux pas, et Bulle est accessible en quelques minutes.

Acheter sur plan, c'est aussi l'occasion de personnaliser les finitions selon vos goûts — un avantage rare à saisir.

Contactez-nous pour recevoir les plans et en savoir plus.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Manege
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
208 m
3'
3'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
204 m
4'
4'
1'
Primarschule
284 m
5'
5'
2'
Sekundarschule
2.53 km
48'
19'
7'
Kantonsschule/Gymnasium
2.51 km
47'
22'
8'
Geschäfte
108 m
2'
2'
1'
Post
148 m
2'
2'
1'
Bank
175 m
2'
2'
1'
Restaurants
285 m
4'
4'
1'