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Schönes durchgehendes Apartment, das renoviert werden muss

Zimmer3.5
Wohnfläche94 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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visite virtuelle

Ort

Saint Jean, 1203 Genève

Angaben

Referenz
120v2.c
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1932
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Wohnfläche
94 m²
Parkplätze
Nicht verfügbar
Nebenkosten
CHF 540.-/Monat (einzelpersonen)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im Herzen eines begehrten Viertels, an der Grenze zwischen Charmilles und Saint-Jean, entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment, das Komfort, Helligkeit und grosses Potenzial vereint.

Das Anwesen befindet sich in einem wunderschönen Gebäude aus den 1930er Jahren und besticht durch sein unverwechselbares Ambiente und seine charmante Architektur.

Idealerweise in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften gelegen, profitiert es von einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche. Im Schlafbereich befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit Ankleidekabinen, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Eine Kelleranlage komplettiert das Objekt, und eine gemeinsame Waschküche steht den Miteigentümern zur Verfügung.

Dank seiner schönen Räumlichkeiten und der harmonischen Aufteilung bietet diese Wohnung eine hervorragende Basis. Eine Renovierung wird es ermöglichen, ihr volles Potenzial zu entfalten und sie nach Ihrem Geschmack zu verschönern, indem ihr ursprünglicher Charme voll zur Geltung kommt.

Seine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, macht es zu einem seltenen Gut auf dem Markt.

Eine einmalige Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf.

Au cœur d’un secteur prisé, à la limite des Charmilles et de Saint-Jean, découvrez ce superbe appartement alliant confort, luminosité et fort potentiel.

Situé dans un magnifique immeuble de caractère datant des années 1930, ce bien bénéficie d’un cachet indéniable et d’une architecture pleine de charme.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces, il profite d’un environnement à la fois calme et agréable.

L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger attenante, ainsi que d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L’espace nuit offre deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains et un WC visiteurs.

Une cave complète ce bien, et une buanderie commune est à disposition des copropriétaires.

Grâce à ses beaux volumes et à sa distribution harmonieuse, cet appartement offre une excellente base. Une rénovation permettra d’en révéler tout le potentiel et de le sublimer selon vos goûts, en valorisant pleinement son cachet d’origine.

Sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché.

Une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Genève.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
Innenbereich
  • Lift
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
111 m
3'
3'
1'
Primarschule
135 m
4'
4'
1'
Geschäfte
109 m
2'
2'
1'