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5.5p Wohnung + Scheune/Garage, herrliche Aussicht, ruhig, sonnig

Zimmer5.5

Wohnfläche~ 145 m²

EtageErdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 470'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

- Savièse -, 1965 Savièse

Angaben

Referenz

5992707

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

Balkon

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Etage

Erdgeschoss

Anzahl Terrassen

Balkonfläche

~ 8 m²

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Höhenlage ü. M.

820 m

Zustand der Immobilie

Sanierungsbedürftig

Grundstücksfläche

~ 145 m²

Wohnfläche

~ 145 m²

Nutzfläche

~ 269 m²

Anzahl Toiletten

Anzahl Parkplätze

Innen

4 | inklusive

Aussen

1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

EXKLUSIV

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Apartment ist Teil eines Dorfhauses mit zwei Wohnungen und befindet sich im Dorf Chandolin / Savièse. Es geniesst von morgens bis abends sehr viel Sonnenschein und einen herrlichen Blick auf die Ebene bis Martigny und die Alpenkette, mit der beeindruckenden Dent Blanche. Ausserdem herrscht hier eine sehr ruhige Atmosphäre.

Das Apartment ist bereits bewohnbar und könnte durch einige sorgfältig geplante Renovierungsarbeiten noch weiter aufgewertet und sein Potenzial voll ausgeschöpft werden.

Highlights:

Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
In der Nähe aller Annehmlichkeiten im Zentrum von Savièse
In der Nähe von Sion und dem Handelszentrum Conthey
Wunderschöne Aussicht auf die Ebene bis Martigny und auf den Alpenbogen
Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
Grünes, ruhiges Gebiet
Geräumige Untergeschosse
Scheune mit Platz für drei Fahrzeuge
Auto-Überdachung und ein Aussenplatz vor der Scheune
Verkauf in einer genehmigten Zweitwohnung

Entfernungen:

Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants usw.) im Zentrum von Savièse befinden sich in 2,7 km oder weniger Entfernung
Bus-Haltestelle 40 Meter entfernt
Bahnhof Sion 8.5 km (11 min mit dem Auto) und Bahnhof Conthey 6.1 km (8 min)
Autobahnanschlüsse von Conthey 7.5 km (10 min)
Das Handelszentrum von Conthey ist 5.7 km (8 min.)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität des Savièse-Ballungsraums ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein.

Dieses Gut ist wie folgt zusammengesetzt:

Wohnung (145 m2)

Eingangshalle mit vielen Einbauschränken
Geräumige geschlossene Küche komplett ausgestattet mit Wirtschaftsraum
Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schiebetüren zum Balkon
Doppelzimmer
Zimmer
Kleines Zimmer, das als Ankleide oder Büro genutzt werden kann
Durchgangszimmer mit Zugang zu den beiden anderen Zimmern
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Balkon mit Südlage
Zimmer im Untergeschoss mit WC, unabhängiger Zugang zum Apartment

Keller (69m2):

Teil 1:
- Grosser Raum
- Duschbereich
- Raum mit Ölheizung
Teil 2:
- Carnotzet
- Stauraum
- Öltank

Scheune (42 m2):

Obergeschoss mit Platz für drei Fahrzeuge
Carport im Untergeschoss, Möglichkeit eine Garagentür anzubringen

Verschiedenes:

Terrassenfläche
Parkplatz vor der Scheune

Dieses Appartement hat eine Bruttogrundfläche von ca. 145 m² und eine Brutto-Nutzfläche von 269 m2 (inkl. Keller, Scheune und Carport).

EN EXCLUSIVITE

Ce charmant appartement de 5.5 pièces fait partie d’une maison villageoise de deux appartements et se situe dans le village de Chandolin / Savièse. Il bénéfice d’un très bon ensoleillement du matin au soir et d’une vue splendide sur la plaine jusquà Martigny et l’arc Alpin, dont l’impressionnante Dent Blanche. Il jouit également d’un grand calme.

Déjà habitable en l’état, quelques rénovations soigneusement pensées permettraient de sublimer cet appartement et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Points forts :

Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
Proche de toutes les commodités du centre de Savièse
Proche de Sion et du bassin commercial de Conthey
Splendide vue sur la plaine jusqu’à Martigny et sur l’arc alpin
Ensoleillement optimal toute l’année
Endroit calme verdoyant
Spacieux sous-sols
Grange permettant de parquer trois véhicules
Couvert à voiture et une place extérieure devant la grange
Vente en résidence secondaire autorisée

Distances :

Toutes les commodités (centre commercial, centre médical, Poste, écoles, boulangeries, restaurants, etc.) du centre de Savièse se trouvent à 2.7 km ou moins
Arrêt de bus à 40 mètres
Gare de Sion à 8.5 km (11 min en voiture) et celle de Conthey à 6.1 km (8 min)
Jonctions d’autoroute de Conthey à 7.5 km (10 min)
Le bassin commercial de Conthey est à 5.7 km (8 min.)

Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands.

Ce bien est composé comme suit :

Appartement (145 m2)

Hall d’entrée avec nombreuses armoires encastrées
Spacieuse cuisine fermée toute équipée avec économat
Spacieuse salle de séjour avec salle à manger, deux portes-fenêtres donnant sur le balcon
Chambre double
Chambre
Petite chambre pouvant faire office de dressing ou bureau
Pièce traversante donnant sur les deux autres chambres
Salle d’eau avec baignoire, toilette et lavabo
Balcon avec exposition sud
Chambre au rez-inférieur avec toilette, accès indépendant de l’appartement

Sous-sol (69m2) :

Partie 1 :
- Grande pièce
- Espace douche
- Espace avec chaudière à mazout
Partie 2 :
- Carnotzet
- Espace de rangement
- Citerne à mazout

Grange (42 m2) :

Rez-supérieur pouvant accueillir trois véhicules
Couvert à voiture au rez-inférieur, possibilité de remettre une porte de garage

Divers :

Espace terrasse
Place de parc devant la grange

Cet appartement fait une surface habitable brute d'environ 145 m²et une surface utile brute de 269 m2 (y.c. sous-sols, grange et couvert à voiture).

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Berge
Nebelfrei
Wohnquartier
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Hochschule
Golfplatz
Tennis Zentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Arzt
Pflegeheim

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Scheune
Garage
Carport

Innenbereich

Wohnküche
Separate WC's
Weinkeller
Partyraum
Fahrradraum
Skiraum
Abstellraum
Atelier
Unmöbliert
Hell
Natürliches Licht

Ausstattung

Moderne Küche
Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Glasfaser

Boden

Fliesen

Zustand

Sanierungsbedürftig
Ausbesserungsbedürftig

Ausrichtung

Süden
Osten
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Weitsicht
Talsicht
Panoramasicht
Ohne Visavis
Ländlich
Berge
Alpen

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