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Küche-Essen mit Loggia
Eintrée zur Wohnung mit Lift
Loggia bei Küche
Wohnen-Essen-Küche
Ess- und Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer 1
Zimmer 2 (mit Zugang zum Balkon)
Zimmer 3 (mit Zugang zum Balkon)
Balkon/Wintergarten verglast
Balkon/Wintergarten verglast
Bastelraum 1 im EG (14.50 m2)
Bastelraum 2 im EG (14.50 m2)
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Grundriss Wohnung
Foto 1

Eigentumswohnung with 4.5 rooms on sale in Schaffhausen - 97 m²

Neuwertige Wohnung im Felsenau-Quartier

Zimmer4.5
Wohnfläche96.5 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 770'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Felsenaustrasse 36, 8200 Schaffhausen

Angaben

Referenz
6072139
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Deckenhöhe
2.30 m
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'637 m²
Wohnfläche
96.5 m²
Gemeindesteuer
83 %
Kantonssteuer
76 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 7'924.-/Jahr (inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Die Stadt Schaffhausen liegt am schönen Rhein und zählt rund 36'000 Einwohner. Barockgebäude mit Erker-fenster und verzierten Fassaden säumen die mittelalter-liche Altstadt, die von der Festung "Munot" aus dem 16. Jahrhundert dominiert wird.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt im bevorzugten Felsenau-Quartier von Schaffhausen.

Die grosse 4.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG, welche mit Lift erreichbar ist, besticht durch ihren grosszügigen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich (33 m2) und direktem Zugang zum verglasten Balkon (hinten - 20.6 m²) und auch zur Loggia (vorne - 6.4 m²) , von welcher aus man eine freie Sicht geniesst.

Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich auf der rechten ein Schlafzimmer (14.2 m²) und das Badezimmer. Auf der linken Seite zwei weitere Zimmer (mit 10.4 m² + 14.8 m²) sowie direkte Zugang zum verglasten Balkon gegen Westen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum (10.8 m²) sowie ein Bastelraum (10.8 m²), welche miteinander verbunden sind.
Zusätzlich können da noch weitere 4 Bastelräume mit jeweils ca. 14.8 m² käuflicher dazu erworben werden.

Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis eingerechnet.

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, die dieses Objekt bietet und gönnen Sie sich eine Besichtigung vor Ort.

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Wasserpark
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Hauswart
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
1.38 km
26'
10'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
2'
2'
-
Autobahn
1.61 km
25'
15'
10'
Kindergarten
445 m
6'
6'
1'
Primarschule
980 m
15'
11'
3'
Sekundarschule
1.25 km
29'
15'
6'
Kantonsschule/Gymnasium
1.37 km
32'
18'
8'
Geschäfte
155 m
2'
2'
-
Post
1.23 km
17'
5'
2'
Restaurants
1.19 km
16'
4'
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Architektonisch ansprechende Doppel-Einfamilienhäuser mit smarter Raumnutzung, hoher Wohnqualität und eigenem privaten Garten.
Hochwertiger Neubau mit attraktiven Räumen (Mustervisualisierung: Zimmer einer Wohnung)
Offenes Wohnen/Essen/Kochen im Doppel-Einfamilienhaus mit Terrasse und eigenem Garten
Hochwertiger Neubau mit attraktiven Räumen (Mustervisualisierung: Badezimmer einer Wohnung mit bodenebener Dusche, WC, Lavabo)
Zugang zu den Doppel-Einfamilienhäusern via Predigerweg. Lift zur Tiefgarage.
Untergeschoss mit Erschliessung, Zimmer/Büro, separatem Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Lavabo.
Erdgeschoss mit offenem Wohnen/Essen/Kochen und direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten
Obergeschoss mit zwei Zimmern plus Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC sowie der Gang
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Ihr Wohnhaus «Am Palmenweg»DOPPEL-EINFAMILIENHÄUSER - THAYNGEN 6 Doppel-Einfamilienhaushälften | 5 Zimmer | rund 116 m² | ab CHF 830'000.- | Predigerweg 1a-1f, 8232 Thayngen Am Predigerweg 1a-1f entstehen drei attraktive Doppel-Einfamilienhäuser mit insgesamt sechs grosszügigen 5-Zimmer-Haushälften. Die Häuser werden in moderner Holzständerbauweise mit Weichfaserdämmung erstellt und verbinden ökologisches Bauen mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die lasiert sichtbare Fichtenholzdecke nach Konzept der Architekten, die den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind mit geschliffenem und versiegeltem Anhydritestrich in seidenmatt ausgestattet, während die Nasszellen hochwertige Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) erhalten. Küche und Bäder sind individualisierbar. Die hinterlüftete Holzfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) garantieren eine hervorragende...
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Beste Aussichten auf den Rhein
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Der harmonisch integrierte Essbereich bildet den perfekten Rahmen für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden.
Die exklusive Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten lässt das Herz anspruchsvoller Hobbyköche höherschlagen.
Bodentiefe Fenster holen die Natur ins Haus und eröffnen einen beeindruckenden Blick in den eigenen Garten und die Weite der Umgebung.
Durchdachte Details wie integrierte Vorhangschienen unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort in jedem Raum.
Das elegante Badezimmer verwöhnt mit einer grosszügigen, barrierefreien Regendusche und edlen Materialien.
Licht, Weite und ein wunderbarer Ausblick verleihen den Zimmern eine besondere Wohnatmosphäre.
Der grosszügige Master Bedroom bietet einen privaten Rückzugsort mit viel Raum für individuelle Gestaltung.
Das komfortable Ankleidezimmer überzeugt mit massgeschneiderten Einbauten und praktischen Extras für den Alltag.
Das stilvolle Hauptbad mit Doppellavabo und komfortabler Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Die eigene Laundry mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat sorgt für höchsten Alltagskomfort, ergänzt durch den direkt angrenzenden privaten Keller.
Der rund 220 m² grosse Privatgarten ist eine grüne Oase und bietet viel Platz für Erholung, Genuss und unvergessliche Momente im Freien.
Eigentumswohnung

Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Ebikon - 151 m²

CHF 1'690'000.-

CHF 11'192.-/m²

Ottigenbühlstrasse 30, 6030 Ebikon
1. Stock
Nach Absprache
Easy Life – einfach ankommen und zuhause sein
Bereits beim Betreten dieser exklusiven Gartenwohnung spüren Sie die durchdachte Wohnqualität. Bequem gelangen Sie mit dem grosszügigen Lift oder über das gepflegte Treppenhaus direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Der einladende Eingangsbereich überzeugt mit einer Video-Gegensprechanlage, einer stilvollen Garderobe sowie praktischen, belüfteten Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Garten sowie dem gedeckten Sitzplatz. Hier verschmelzen Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Designer-Küche, die selbst anspruchsvollste Hobbyköche begeistert. Ausgestattet mit erstklassigen V-ZUG-Geräten und edlen Materialien lässt sie keine Wünsche offen und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Garten...
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Ferienchalet mit 4 Zimmer zum Verkauf in Tschlin - 88 m²

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Curtins 2, 7559 Tschlin
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Eine Oase der Ruhe mit atemberaubendem Bergblick
Das hübsche kleine Chalet befindet sich im idyllischen Örtchen Tschlin, hoch über dem Inn auf einer Sonnenterrasse und 1553 Meter über dem Meeresspiegel. Geographisch liegt es im Dreiländereck im untersten Engadin - an der Grenze zu Österreich und Italien. Erst vor kurzem wurde der Bergort auch zu einem der schönsten Dörfer der Schweiz gewählt, worauf man besonders stolz ist. Obwohl Tschlin abseits der grossen Touristenströme liegt, hat es doch auch für Sportbegeisterte viel zu bieten. Die Skizentren Scuol, Samnaun-Ischgl, Nauders (Tirol) und Schöneben im Vinschgau sind nicht allzu weit entfernt und ein Eldorado für Schneesportler. Im Sommer kommen auch Wanderer in Tschlin voll auf ihre Kosten. Das Chalet aus dem Jahr 1962 befindet sich am Ortsrand inmitten einer grossen Blumenwiese. Das Haus am Hang verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Küche sowie ein gemütliches und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Balkon und einem...
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Im Herzen des historischen Dorfes Colombier entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen aus dem Jahr 1790, in dem der Charme des alten Hauses auf ein bemerkenswertes Wertsteigerungspotenzial trifft. Erbaut auf einem schönen Grundstück von 285 m² mit einem Garten, besticht dieses elegante Herrenhaus durch seine Authentizität, seinen architektonischen Charme und seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Gebäude besteht derzeit aus zwei vermieteten Einheiten und bietet somit eine sofortige Rendite: eine geräumige Wohnung, verteilt auf drei Etagen; ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, während gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung erkennbar sind. Ob es sich nun um eine hochwertige Renovierung, eine Umgestaltung der Räume oder ein Wertsteigerungsprojekt handelt, dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Liebhaber...
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Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Beurnevésin - 150 m²

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Charmantes Bauernhaus mit viel Platz und Potenzial
Dieses ehemalige Bauernhaus verbindet ländlichen Charme mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein grosser Teil der Liegenschaft – darunter Bad, Küche und Fenster – wurde 2023 geschmackvoll renoviert. Die gedeckte, windgeschützte Terrasse mit Feuerstelle lädt zu gemütlichen Sommer- und Grillabenden mit Aussicht ins Grüne ein. Im behaglichen Wohnzimmer sorgt ein heimeliges Pellet-Cheminée für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Ölheizung eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ursprünglichen Holzböden sowie das renovierte Bad mit Dusche. Der Naturkeller eignet sich ideal zur Lagerung von Wein, Lebensmitteln und Vorräten. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze. Ein grosszügiger Estrich und die grosse Scheune bieten viel Stauraum sowie Potenzial für einen...
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Nach Absprache
Einmaliges Loft mit Umschwung
Dieses aussergewöhnliche Loft verbindet grosszügiges Wohnen mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Dank des alleinigen Nutzungsrechts an rund 500 m² Umschwung geniessen Sie viel Privatsphäre und einen gepflegten Garten zur exklusiven Nutzung. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und verleihen der Liegenschaft eine luftige, offene Atmosphäre. Die grosse Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Von der Terrasse aus haben Sie eine freie Aussicht ins Grüne, während die sonnige und äusserst ruhige Lage optimale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Bahnhof und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick: – Ca. 500 m² Umschwung im alleinigen Nutzungsrecht – Hohe, helle Räume mit einzigartigem Loft-Ambiente – Reihenhaus-Charakter im Stockwerkeigentum – Sehr grosse Wohnfläche...