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Titelbild
Innenansicht 1
Aussenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Synthetische Einrichtung
Innenansicht 4
Innenansicht 5
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Innenansicht 12
Innenansicht 13
Innenansicht 14
Aussenansicht 2
Exklusives Angebot

Exklusive Duplex 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Sauna und heller Terrasse

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 119 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 770'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

F.X. Müllerstrasse 24a, 3185 Schmitten FR

Angaben

Referenz
A0806
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Gebäudehülle
E
Baujahr
1987
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2021
Nebenkosten StWE
CHF 435.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Energieeffizienz
D
Balkonfläche
~ 10 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Kellerfläche
~ 8 m²
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Wohnfläche
~ 119 m²
Fläche StwE
~ 124 m²
Anzahl Toiletten
3
Erneuerungsfonds
CHF 250'000.-
Gemeindesteuer
77 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten – ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen.

Auf grosszügigen 119 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das Wohnkomfort und architektonischen Charme harmonisch vereint. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine warme, stilvolle Atmosphäre und schaffen ein behagliches Zuhause mit Charakter.

Raumkonzept & Ausstattung

Im unteren Bereich erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen, sonnigen Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Die Wohnung bietet:
5.5 Zimmer auf zwei Ebenen
Wohn- und Essbereich
Offene, funktionale Küche
Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, Büro- oder Hobbyräume
Badezimmer
Eine Sauna
Balkon-Terrasse von ca. 10 m²
Nebenraum mit Waschmaschine und Tumbler
Ein Aussenparkplatz und ein Keller vervollständigen das Ganze.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für zusätzliche Auskünfte (Pläne, Verkaufsbedingungen….) klicken Sie einfach auf „PDF-Datei“ und registrieren Sie sich gratis.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Begrünung
  • Carport
  • Sauna
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
1.11 km
17'
9'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
361 m
6'
6'
1'
Autobahn
6.79 km
1h50
36'
16'
Kindergarten
398 m
7'
7'
2'
Primarschule
275 m
6'
6'
2'
Sekundarschule
2.63 km
47'
23'
8'
Geschäfte
165 m
3'
3'
1'
Post
262 m
4'
4'
1'
Bank
191 m
3'
3'
1'
Krankenhaus
5.58 km
1h45
33'
12'
Restaurants
43 m
1'
1'
1'