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Lageplan
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3009. EXKLUSIV – Barzettes, 5 Gehminuten von den Seilbahnen

Zimmer3.5
Wohnfläche70.6 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 629'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Secteur Barzettes, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
3009 - TCM
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Nebenkosten StWE
CHF 2'568.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 1'500.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Oberes Erdgeschoss
Gewichtete Fläche
74 m²
Heizanlage
Gasheizung
Standing
Standard
Wohnfläche
70.6 m²
Terrassenfläche
6.8 m²
Heizungskosten
CHF 1'335.-
Erneuerungsfonds
CHF 120'724.- am 31.10.2024
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 40'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
3009. EXKLUSIV – 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Barzettes

Trust Immobilier, Immobilienbüro in Crans-Montana und Genf, bietet Ihnen exklusiv Ref 3009 – TCM

Entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, ideal gelegen für Wintersportler und Bergliebhaber, nur 5 Gehminuten vom Ausgangspunkt der Barzettes-Seilbahn entfernt. In einer gut gepflegten Residenz gelegen, besticht dieses charmante Erdgeschoss durch einen grossen Ausblick auf die majestätischen Alpen.

Dieses Objekt bietet eine ruhige und privilegierte Umgebung. Die offene Küche, die zum Wohn- und Essbereich führt, schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Von diesem Wohnbereich aus gelangt man auf eine Terrasse, die ideal nach Süden ausgerichtet ist und somit den vollen Genuss der natürlichen Umgebung und der Sonneneinstrahlung ermöglicht.

Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Fläche von ca. 70m2:
Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Schrankmöbeln – Offene Küche zum Wohnbereich – Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 6m2 grossen, privaten Terrasse und einem schönen, gemeinschaftlich genutzten Garten – 1 Schlafzimmer (11.5m2) mit Nordwest-Ausrichtung – 1 Schlafzimmer (9.35m2) mit Nord-Ausrichtung – 1 Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) – 1 Gäste-WC (Oberflächenrecht im Gange)

Zusätzliche Annehmlichkeiten der Residenz: 1 Keller, 1 privater Aussenparkplatz (Oberflächenrecht im Gange)

Weitere Vorteile der Residenz: Aufzug, Codeschloss an der Eingangstür, Gemeinschaftswaschküche, Bushaltestelle 350m/6min von der Residenz entfernt

Rechtsform: Eigentum der Eigentümergemeinschaft – Zweitwohnsitz – Verkauf an Ausländer erlaubt

www.trustimmobilier.ch

3009. EXCLUSIVITE - Appartement de 3.5pcs en rez-de-jardin, Barzettes 

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose en Exclusivité Ref 3009 - TCM 

Venez découvrir cet Appartement traversant de 3.5 pièces, idéalement situé pour les amoureux de la montagne et des sports d’hiver, à seulement 5 minutes à pied du départ des télécabines des Barzettes. Au sein d’une Résidence bien entretenue, ce charmant rez-de-jardin séduit par une large vue sur les majestueuses montagnes alpines.

Ce Bien offre un environnement calme et privilégié. La cuisine ouverte sur l’espace salon-salle à manger, créée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet espace de vie donne accès à une terrasse, idéalement exposée plein Sud, permettant ainsi de profiter pleinement du cadre naturel et de l’ensoleillement.

 

Sa distribution s’étend sur une surface d’environ 70m2 habitable :
L’Appartement comprend : Hall d’entrée avec armoires de rangements - Cuisine ouverte sur séjour - Salle à manger et séjour avec accès sur terrasse privative de 6m2 et agréable jardin en Copropriété - 1 chambre (11.5m2) exposée Nord-Ouest - 1 chambre (9.35m2) exposée Nord - 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) - 1 WC visiteurs

Annexes: 1 cave, 1 place de parc privative extérieure (droit de superficie en cours)

Autres atouts de la Résidence : Ascenseur, digicode à l’entrée, buanderie commune, arrêt de bus à 350m/6mn de la Résidence

Forme juridique : PPE - Résidence secondaire - Vente autorisée aux étrangers

 

www.trustimmobilier.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Berge
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Elektronisches Türschloss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Garten
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
215 m
6'
6'
1'
Bergbahn/Skilift
238 m
6'
6'
1'
Restaurants
150 m
3'
3'
1'
Golf Ballesteros
2.98 km
49'
21'
9'
Zentrum
1.47 km
25'
14'
5'