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Innenansicht
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Exklusives Angebot

3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und freiem Blick

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 77 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 620'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rougève 109, 1623 Semsales

Angaben

Referenz
5967035
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2023
Direkte CO2-Emissionen
A
Nebenkosten StWE
CHF 300.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Wertquote
16
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
~ 78 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 77 m²
Terrassenfläche
~ 18 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 12'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses hübsche Appartement mit Garten finden Sie in der Gemeinde Semsales im Dorf Rougève.

Die Wohnung hat den Vorteil, im Erdgeschoss mit Garten zu liegen, ohne dass ein Nachbar darüber wohnt, das Gebäude hat nur eine Etage + Untergeschoss.

Das im Jahr 2023 erbaute Objekt befindet sich in einer modernen EWG mit 16 Wohnungen, die auf 3 Gebäude verteilt sind.

Das Gebäude verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter eine Wärmepumpenheizung und dreifach verglaste Fenster, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang mit Wandschrank

Zwei Zimmer

Ein Besucher-WC

Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschkolonne

Komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist

Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Aussen eine Terrasse von 17 m2 mit Garten von ca. 78m2, komplett eingezäunt.

Besuch ab Montag, 4. Mai möglich

Wohnung: 620 000 CHF

Aussenparkplatz: 12 000 CHF

Parkplatz innen: 30 000 CHF

Gesamt: 667 000 CHF

Vous trouverez ce joli appartement avec jardin, sur la commune de Semsales dans le bourg de la Rougève.

L'appartement a l'avantage d'être au rez de chaussée avec jardin sans voisin au-dessus, le bâtiment comporte seulement un niveau + sous-sol.

Construit en 2023, ce bien se trouve au sein d’une PPE moderne de 16 appartements dispatcher dans 3 immeubles.

Le bâtiment bénéficie d’équipements de qualité, notamment un chauffage par pompe à chaleur ainsi que des fenêtres à triple vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.

Cet appartement de 3,5 pièces est distribué ainsi :

Entrée avec armoire murale

Deux chambres

Un toilette visiteurs

Salle de bain avec douche et emplacement pour la colonne de lavage

Cuisine toute équipée ouverte sur le séjour

Spacieux séjour avec accès sur le jardin

A l'extérieur une terrasse de 17 m2 avec jardin d'environ 78m2 complétement clôturé.

Visite possible dès le lundi 4 mai

Appartement : 620'000 CHF

Place de parc ext : 12'000 CHF

Place de parc int : 30'000 CHF

Total : 667'000 CHF

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Felder
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
217 m
4'
4'
-
Primarschule
2.53 km
-
9'
5'
Geschäfte
3.79 km
-
-
5'
Restaurants
2.2 km
-
-
4'