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Top Angebot

SION Die Stadt zu Ihren Füssen - Luxuswohnung - herrliche Aussicht

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 147.3 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rte de Lentine 82 B, 1950 Sion

Angaben

Referenz
327-01
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Wertquote
Etage
Gewichtete Fläche
~ 167.3 m²
Balkonfläche
~ 40 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Kellerfläche
~ 15 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 101 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 1'050 m²
Wohnfläche
~ 147.3 m²
Gesamtfläche
~ 187.3 m²
Nutzfläche
~ 202.3 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SION Residenz "Villa Diolly"
Die Stadt zu Ihren Füssen - Neues Appartement mit grossem Balkon - Blick auf die Schlösser

Die Wohnüberbauung Diolly liegt auf einem wunderschönen, sonnigen Hochplateau mitten in den Alpen, oberhalb der Stadt Sion und geniesst eine aussergewöhnliche Umgebung.
Sie erleben den Kontrast der Jahreszeiten, den Terrassenweinberg, die berühmten Savièse-Bisse sowie die einzigartige Atmosphäre der dynamischen und beliebten Stadt Sion.
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, inmitten von Weinbergen und am Rande des Wohngebietes bietet dieses Appartement mit aussergewöhnlicher Aussicht
und Panoramablick auf die Stadt, das Rhonetal, die umliegenden Alpen, Valère und Tourbillon, eine privilegierte Lage, die vor jeglicher Störung geschützt ist.
Die Wohnüberbauung besteht ausschliesslich aus Villen.

Die zeitlose Architektur des Gebäudes, das aus zwei Liegenschaften in Stockwerkeigentum besteht, ist ein Garant für Attraktivität und Langlebigkeit. Die Ausstattung und die Installationen sind von hoher Qualität.
Die beiden Wohnungen sind aufgeteilt in ein Erdgeschoss mit Garten und Terrasse und ein Obergeschoss mit grossem Balkon mit unverbaubarem Ausblick.
Die beiden Liegenschaften sind mit zwei wunderschönen Balkonen ausgestattet, das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Garten und eine Terrasse.
Das angebotene Appartement bietet einen grosszügigen Wohnraum, eine grosszügige Küche mit Kochinsel und ein Wohnzimmer mit Schwedenofen. Alle Räume bieten einen Ausblick auf die Stadt Sion, die Schlösser und die Alpen.

Diese freundlichen Wohnräume mit Blick in den Himmel ermöglichen es Ihnen, einen Sonnenuntergang, eine Vollmondnacht oder die Frische einer Sommernacht mit Freunden zu geniessen.

Die Stadt Sion bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Im Laufe des Jahres finden zahlreiche Festivals statt und viele weitere Veranstaltungen bereichern das Leben der Sédunois und Sédunoises.

Im Herzen des Wallis und in der Nähe zahlreicher Freizeitaktivitäten profitiert Sion auch von einem internationalen Flughafen, hervorragenden Autobahn- und Bahnverbindungen mit anderen Regionen der Schweiz und Italiens.

Durch die Entwicklung der Fachhochschulen und die Ansiedlung der EPFL und ihrer Forschungszentren eröffnen sich in Sion neue wirtschaftliche Perspektiven.
Sie öffnen die Stadt für eine internationale Kundschaft.

Dieses wunderschöne, charakteristische Apartment wird eine anspruchsvolle Familie oder ein Paar, das sich ein Zuhause schaffen möchte, begeistern.
SION Résidence "Villa Diolly"
La cité à vos pieds - Appartement neuf avec grande balcon - Vue sur les châteaux

Situé sur un magnifique plateau ensoleillé, au coeur des Alpes, au-dessus de la ville de Sion, le quartier résidentiel de Diolly bénéficie d'un environnement exceptionnel.
Vous y découvrirez le contraste des saisons, son vignoble en terrasse, les célèbres bisses de Savièse ainsi que l'ambiance unique de Sion, ville dynamique et fort prisée.
A proximité du centre ville, au milieu des vignes et en bordure de la zone d'habitation, cet appartement d’exception offre un ensoleillement optimal
et une vue «panoramique», sur la cité, la vallée du Rhône, les Alpes environnantes, Valère et Tourbillon, il jouit d’une situation privilégiée préservée de toute nuisance.
Ce quartier résidentiel est constitué uniquement de villas.

L’architecture intemporelle de l’immeuble composé de 2 lots en PPE est un gage d’attractivité et de longévité. Les finitions et les installations sont de grande qualité.
Les deux appartements sont répartis en un rez-de-chaussée avec jardin et terrasse et d'un étage avec grand balcon avec une vue préservée.
Les deux lots sont agrémentés de 2 superbes balcons, le rez-de-chaussée bénéficiant en plus d’un jardin et d'une terrasse.
L'appartement proposé offre un spacieux espace de jour, d'une grande cuisine avec îlot et d'un séjour avec un poêle suédois. Toutes les pièces disposent d'une vue sur la ville
de Sion, les châteaux et sur les Alpes.

Ces lieux de vie conviviaux « le nez dans le ciel » vous permettront d’apprécier un couché de soleil, une nuit de pleine lune ou la fraîcheur d’une soirée d’été entre amis.

Le ville de Sion propose un nombre important d’activités tant culturelles que sportives. Plusieurs festivals jalonnent l’année artistique et bien d’autres manifestations
rythment la vie des Sédunoises et Sédunois.

Au cœur du Valais et à proximité de nombreuses activités de loisir, Sion bénéficie également de la présence d’un aéroport international, de liaisons autoroutières
et ferroviaires excellentes avec les autres régions de Suisse et d’Italie.

Le développement des hautes écoles spécialisées (HES) ainsi que de l’implantation de l’EPFL et ses centres de recherche amènent à Sion de nouvelles perspectives de débouchés économiques.
Elles ouvrent la ville plus largement à une clientèle internationale.

Ce magnifique appartement de caractère ne pourra que combler une famille ou un couple exigeant pour leur cadre de vie.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Primarschule
2.5 km
Kantonsschule/Gymnasium
2.3 km
Geschäfte
2.5 km
Restaurants
1.5 km