×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Zweitwohnsitz

4,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Sion und dem Skigebiet 4 Vallées

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 95 m²
EtageErdgeschoss/1. Stock
Preis des ObjektsCHF 245'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Sion, 1991 Salins

Angaben

Referenz
5105636
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
1873
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss/1. Stock
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Höhenlage ü. M.
850 m
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Wohnfläche
~ 95 m²
Anzahl Toiletten
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnungsteil in einem dreiteiligen Dorfhaus befindet sich im Dorf Salins in der Gemeinde Sion und bietet eine schöne Aussicht und viel Ruhe. Das Skigebiet 4 Vallées (Verbier, Thyon, Veysonnaz, Nendaz) bei Veysonnaz ist 8 Autominuten entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, ein Cabanon (18 m2 + 14 m2 überdacht) auf einem 2080 m2 grossen Grundstück in landwirtschaftlicher Zone und Wald zu erwerben. Es ist 5 Gehminuten vom Wohnungsgrundstück entfernt. Preis für Cabanon und Grundstück : CHF 30 000.-.

Entfernungen :

  • 30 m vom Bus-Haltestelle entfernt
  • 7 km vom Bahnhof entfernt (10 Autominuten, 22 Busminuten)
  • 7,1 km von den Autobahnausfahrten entfernt (8 Autominuten)
  • 6,8 km von der Seilbahn Veysonnaz entfernt (8 Autominuten, 17 Busminuten)

 
Die Wohnung ist bewohnbar, aber sie sollte komplett renoviert werden, um auf dem neuesten Stand zu sein.
 
Die Wohnung ist folgendermassen aufgeteilt :

Erdgeschoss :

  • Geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC
  • Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich

 
Etage :

  • 3 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Waschbecken, WC und Dusche
  • Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne
  • Grosse, gewölbte Kellerwohnung, die auch als Waschküche dient
  • Aussenbereich, um eine Terrasse zu bauen

 
Weitere Informationen :

  • Möglichkeit, ein Garagenbox mit Aussenparkplatz zu mieten
  • Als Zweitwohnsitz verkaufbar
  • Kamin, der saniert werden muss

Cet appartement à rénover de 4.5 pièces en duplex, faisant partie d’une maison villageoise de trois appartements, se situe dans le village de Salins dans la commune de Sion. Il bénéficie d’une belle vue et d’un grand calme. Le domaine des 4 Vallées (Verbier, Thyon, Veysonnaz, Nendaz) par Veysonnaz se trouve à 8 minutes en voiture. 

Possibilité d’acquérir un cabanon (18 m2 + 14 m2 couvert) sur un terrain de 2080 m2 en zone agricole et forêt. Il se trouve à 5 minutes à pied de l’appartement. Prix du cabanon + terrain : CHF 30'000.-. 

Distances :

  • À 30 mètres de l’arrêt de bus
  • À 7 kilomètres de la gare (10min. en voiture, 22min. en bus)
  • À 7.1 kilomètres des jonctions d’autoroute (8min. en voiture)
  • À 6.8 kilomètres de la télécabine de Veysonnaz (8min. en voiture, 17min en bus)

 
Cet appartement est habitable en l’état, mais il mériterait d’être complètement rafraîchi pour être mis au goût du jour.
 
Il est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

  • Spacieux hall d’entrée avec toilette visiteur
  • Cuisine ouverte avec coin à manger et salon

 
Etage :

  • 3 chambres
  • Dégagement
  • Salle d’eau avec lavabo, WC et douche
  • Salle d’eau avec lavabo, WC et baignoire
  • Grande cave voûtée faisant également office de buanderie
  • Coin extérieur pour installer une terrasse

 
Divers :

  • Possibilité de louer un garage box avec place extérieure
  • Vendable en résidence secondaire
  • Poêle à brancher et remettre aux normes

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Golfplatz
  • Skipiste
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Schwedenofen
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Bahnhof
7 km
22'
10'
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
-
-
Autobahn
7.1 km
-
8'
Bergbahn/Skilift
6.8 km
17'
8'