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Lageplan

Helles, schönes Apartment mit Balkon, günstige Finanzierung!

Zimmer4.5
Wohnfläche108 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 645'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
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Ort

Rte d'Ursy 14, 1678 Siviriez

Angaben

Referenz
Siviriez.#20
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Badezimmer
3
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wertquote
20
Gewichtete Fläche
113.6 m²
Balkonfläche
10.2 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
4 m²
Wohnfläche
108 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses sfriedliche 4,5-Zimmer-Haus mit 108 m² Wohnfläche im 2. Stock eines schönen Landhauses erwartet Sie!

Lichtdurchflutet, gemütlich und ideal gelegen, ist es ideal für eine schöne Familie, die sich wohlfühlen möchte.

15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuss vom Bus entfernt.

Besuchen Sie die Mini-Website des Projekts: https://siviriez.muller-immobilier.ch

WOHNUNGSSTIL (Lot 20)
Ruhig und grün
Schöner Balkon
Grosse Fenster
Schlafzimmer der Eltern mit Ankleideraum und Dusche 
Zimmeranzahl: 4,5 
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 108 m2
Berechnete Wohnfläche: 113,6 m2 
Wärmepumpe und Bodenheizung
GEOCOOLING-Technologie für natürliche Kühlung im Sommer
Boden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl durch den Mieter möglich
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Eine zusätzliche Innenstellfläche für CHF 30 000.- pro Einheit ist dem Grundstück zugeordnet.

Verfügbarkeit: Sommer 2027.

ZUGANG
5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt
15 Minuten von der Autobahn entfernt
22 Minuten von Bulle entfernt
30 Minuten von Vevey und dem See entfernt

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
2 Minuten zu Fuss vom Bus entfernt

UNTERER GESCHOSS
Parkplatz, Keller, Veloparkplätze und Technikräume.

2. OG
Grosser Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Wohnküche mit 44,8 m2 Wohnfläche und Zugang zum Balkon. Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche.

AUSSEN
Schöner Balkon mit 10,2 m2 Fläche.

Gemeinsam: Gästeparkplätze und Veloparkplätze.

LAGE
Siviriez liegt mitten im Grünen, umgeben von Feldern, und ist nur wenige Minuten von den Hauptverkehrswegen entfernt.

Ce spacieux 4,5 pièces de 108 m² situé au 2eme étage d’un bel immeuble en pleine campagne vous attend !

Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour une belle famille en quête de bien-être.

À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.

Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.ch

CONFORT (lot 20)
Calme et verdoyant
Un joli balcon
Grandes baies vitrées
Suite parentale avec dressing et douche 
Pièces : 4,5 
Salle d'eau : 3
Surface habitable : 108 m2
Surface pondérée : 113,6 m2 
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
Une place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.

Disponibilité : Été 2027.

ACCÈS 
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR 
Parking, caves, places vélo et locaux techniques.

2e ÉTAGE 
Un grand hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 44,8 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 3 jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche.

EXTÉRIEURS
Joli balcon de 10,2 m2.

Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION 
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Aussicht
  • Freie Aussicht