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Lageplan 1
Lageplan 2
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Siviriez, 4,5 neu mit Balkon und verglasten Fenstern, bereit zum Bauen!

Zimmer4.5
Wohnfläche109 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 630'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
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Ort

Rte d'Ursy 14, 1678 Siviriez

Angaben

Referenz
Siviriez.n° 8.1
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Badezimmer
3
Zimmer
4.5
Etage
Erdgeschoss
Wertquote
8
Gewichtete Fläche
114.3 m²
Balkonfläche
10.2 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
5 m²
Wohnfläche
109 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus mit Balkon und einer Wohnfläche von 109 m² im Erdgeschoss wartet auf Sie!

Hell, gemütlich und ideal gelegen, ist es ideal für eine schöne Familie, die sich wohlfühlen möchte.

15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuss vom Bus entfernt.

Besuchen Sie die Mini-Website des Projekts: https://siviriez.muller-immobilier.ch

WOHNUNGSQUALITÄT (Lot 8)
Ruhig und grün
Schöner Balkon
Grosse Fenster
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche
Zimmer: 4,5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 109 m2
Berechnete Wohnfläche: 114,3 m2
Heizung: Wärmepumpe - Boden
GEOCOOLING-Technologie für eine natürliche Kühlung im Sommer
Boden, Küche und Bad: Auswahl durch den Mieter
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Eine zusätzliche Innenstellplatz für CHF 30 000.- pro Einheit ist dem Grundstück zugeordnet.

Verfügbarkeit: Sommer 2027.

ZUGANG
5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt
15 Minuten von der Autobahn entfernt
22 Minuten von Bulle entfernt
30 Minuten von Vevey und dem See entfernt

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
2 Minuten zu Fuss vom Bus entfernt

ERDE GESCHOSS
Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume.

ERDE GESCHOSS
Eingangshalle, Gäste-WC, ein 44,8 m² grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche.

AUSSEN
Schöner Balkon mit 10,2 m² Fläche.

Gemeinsam: Gäste-WC und Fahrradabstellplätze.

LAGE
Siviriez liegt mitten im Grünen, umgeben von Feldern und nur wenige Minuten von den grossen Strassen entfernt.

Ce charmant 4,5 pièces de 109 m² avec balcon  situé au rez-de-chaussée vous attend !

Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour une belle famille en quête de bien-être.

À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.

Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.ch

CONFORT (lot 8)
Calme et verdoyant
Un joli balcon 
Grandes baies vitrées
Suite parentale avec dressing et douche 
Pièces : 4,5 
Salle d'eau : 3
Surface habitable : 109 m2
Surface pondérée : 114,3 m2 
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
Une place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.

Disponibilité : Été 2027.

ACCÈS 
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR 
Parking, caves, places vélo et locaux techniques.

REZ-DE-CHAUSSÉE 
Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 44,8 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 3 jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche.

EXTÉRIEURS
Joli balcon de 10,2 m2.

Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION 
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Aussicht
  • Freie Aussicht