SELTENER OBJEKT – GARAGE BOX – EXKLUSIV – RENOVIERTES APARTMENT – SCHÖNER PLATZ
Zimmer4.5
Wohnfläche85 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 685'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Sonzier, quartier résidentiel, 1822 ChernexAngaben
Referenz
5720700
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1937
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Gewichtete Fläche
90 m²
Wohnfläche
85 m²
Aussenfläche
12 m²
Anzahl Toiletten
1
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV – ZUR NUTZUNG ODER ZUM WOHNEN – HYPOTHEKENKONTRAKTE ZUR ÜBERNAHME (ZINSEN 0,84% UND 0,89%, FALLENDE DATUMEN 2027 UND 2030)
DAS 4,5-ZIMMER-TRIPLEX MIT EINEM GEWICHTE UNTERSCHIEDLICHER GRÖSSE VON GERADE ZWEI UND NEUNZIG QUADRATMETERN, DAS WIE EIN APARTMENT UND EIN LANDHAUS ZUSAMMENWIRKT, BEFIEDET SICH IN EINEM EINZIGEN WOHNUNGSEIGENTUMSBETRIEB MIT NUR ZWEI WOHNUNGEN. IM VERLAUF DER JAHRE WURDEN VIELE SANIERUNGSARBEITEN DURCHGEFÜHRT, WOBEI FOLGENDE ARBEITEN NICHT AUSGELASSEN WERDEN:
+ 2023: PUMPE ZUR HÖHENANPASSUNG
+ 2022: ISOLIERUNG DER HAUSTRAPPE (ERSTER UND ZWEITER STOCK)
+ 2021-2022: ISOLIERUNG DER WÄNDEN (ERSTER UND ZWEITER STOCK)
+ 2021-2022: PARKETT (ERSTER UND ZWEITER STOCK)
+ 2021-2022: DÄCHER (TEGEL UND ISOLIERUNG)
+ 2021: ELEKTROINSTALLATION
+ 2021: BADEWANNE
+ 2019: KÜCHE
+ 2019: BAD
+ 2019: BALKON (FUSSBODENBELAG UND DICHTVERGÜTUNG)
+ 2019: INNENANSTRICH
+ 2015: ÖLHEIZUNGSLEITUNG UND BRENNERPUMPE
+ 2012: FENSTER (HOLZ-METALL, ZWEI-GLAS-VERSCHLUSS)
+ 2012: GARAGE (DÄCHER, TRÄGERSTEUKERUNG, ANSTRICH)
DAS SÜD-OST-LAGEHÄUSCHEN BEFIEDET SICH IN DEM SCHÖNEN DORF SONZIER IN CHERNEX, OBEN ÜBER MONTREUX. DAS APARTMENT BESITZT EINE GESAMTFLÄCHE VON ~97M2, EINEN VOLLVERGLASTEN EINFACHSTOCKIGEN AUSSENBALKON VON ~7M2 UND EINEN BALKON VON ~5M2.
DAS HAUS WIRD ÜBER EINE EIGENE EINTRITTSTÜR ERREICHT, DIE IN EINE VOLL RENOVIERTE GROSSE KÜCHE/ESSZIMMER FÜHRT. EIN PRÄCHTIGES STEINMASSIVES HAUSFÜHRENDES EMPORENSTEIGERL, DAS DEM GEBÄUDE SEINEN CHARAKTER GIBT, VERBINDET DAS ERDGESCHOSS MIT DEM ERSTEN STOCK. EIN BAD VOLLENDET DIE AUSSTATTUNG DES ERDGESCHOSSES.
DER ERSTE STOCK BESITZT ZWEI SCHLAFZIMMER, DIE ZUM BALKON FÜHREN. VOM BALKON HAT MAN EINE PRÄCHTIGE AUSSICHT AUF DEN GENFER SEE, DIE DENT DE JAMAN UND DIE DENTS-DU-MIDI.
DER ZWEITE STOCK, DER MIT OFFENEN TRÄGERN AUSGESTATTET IST, BESITZT EINEN CHARMANTEN WOHNRAUM SOWIE EIN DREITES SCHLAFZIMMER.
IM KELLER SIND EIN KELLER UND EIN WÄSCHERAUM DIREKT VOM APARTMENT AUS ZUGREICHEN.
EIN EINZIGER GARAG
In Chernex zu leben bedeutet, sich für eine wunderschöne Region mit einem einzigartigen Blick auf den See zu entscheiden. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Autobahnen und der legendären Stadt Montreux. In Chernex gibt es mehrere Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Restaurant, Post und Apotheke) sowie eine öffentliche Schule für Kinder bis zur 6. Klasse.
Der Bahnhof Sonzier (100m) bietet eine Panoramabahnverbindung nach Montreux (und deren weiterführende Schulen) in 10 Minuten, aber auch zu den Avants (Wandern und Rodeln), Gstaad oder Zweisimmen. Die Autobahnausfahrt und das Zentrum von Montreux sind mit dem Auto in ~5 Minuten erreichbar.
BAUART
+ Typ: Traditionelle Mauerwerksbauweise
+ Fenster: Holz und Metall mit Doppelverglasung
+ Dach: Tonziegel
+ Isolation: Traditionell
+ Aussenverschluss: Aluminium-Rollläden
+ Heizung: Öl mit Radiatorenheizung
VERTEILUNG
Keller
+ Keller
+ Waschküche
Erdgeschoss
+ Separater Eingang von aussen
+ Terrasse (~7m2)
+ Eingangshalle mit eingebauter Garderobe
+ Küche mit eingebauter Garderobe
+ Badezimmer
1. Stock
+ Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang
+ Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
+ Balkon (~5m2)
+ Balkon-Nischenraum
Dachgeschoss
+ Wohnzimmer/Salon
+ Schlafzimmer 3
WEITERE INFORMATIONEN
+ 1 Einzelgarage (zusätzlich zum Verkaufspreis)
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR (vor den Renovationsarbeiten 2021 erstellt)
Besuchen Sie die Immobilie virtuell!
DAS 4,5-ZIMMER-TRIPLEX MIT EINEM GEWICHTE UNTERSCHIEDLICHER GRÖSSE VON GERADE ZWEI UND NEUNZIG QUADRATMETERN, DAS WIE EIN APARTMENT UND EIN LANDHAUS ZUSAMMENWIRKT, BEFIEDET SICH IN EINEM EINZIGEN WOHNUNGSEIGENTUMSBETRIEB MIT NUR ZWEI WOHNUNGEN. IM VERLAUF DER JAHRE WURDEN VIELE SANIERUNGSARBEITEN DURCHGEFÜHRT, WOBEI FOLGENDE ARBEITEN NICHT AUSGELASSEN WERDEN:
+ 2023: PUMPE ZUR HÖHENANPASSUNG
+ 2022: ISOLIERUNG DER HAUSTRAPPE (ERSTER UND ZWEITER STOCK)
+ 2021-2022: ISOLIERUNG DER WÄNDEN (ERSTER UND ZWEITER STOCK)
+ 2021-2022: PARKETT (ERSTER UND ZWEITER STOCK)
+ 2021-2022: DÄCHER (TEGEL UND ISOLIERUNG)
+ 2021: ELEKTROINSTALLATION
+ 2021: BADEWANNE
+ 2019: KÜCHE
+ 2019: BAD
+ 2019: BALKON (FUSSBODENBELAG UND DICHTVERGÜTUNG)
+ 2019: INNENANSTRICH
+ 2015: ÖLHEIZUNGSLEITUNG UND BRENNERPUMPE
+ 2012: FENSTER (HOLZ-METALL, ZWEI-GLAS-VERSCHLUSS)
+ 2012: GARAGE (DÄCHER, TRÄGERSTEUKERUNG, ANSTRICH)
DAS SÜD-OST-LAGEHÄUSCHEN BEFIEDET SICH IN DEM SCHÖNEN DORF SONZIER IN CHERNEX, OBEN ÜBER MONTREUX. DAS APARTMENT BESITZT EINE GESAMTFLÄCHE VON ~97M2, EINEN VOLLVERGLASTEN EINFACHSTOCKIGEN AUSSENBALKON VON ~7M2 UND EINEN BALKON VON ~5M2.
DAS HAUS WIRD ÜBER EINE EIGENE EINTRITTSTÜR ERREICHT, DIE IN EINE VOLL RENOVIERTE GROSSE KÜCHE/ESSZIMMER FÜHRT. EIN PRÄCHTIGES STEINMASSIVES HAUSFÜHRENDES EMPORENSTEIGERL, DAS DEM GEBÄUDE SEINEN CHARAKTER GIBT, VERBINDET DAS ERDGESCHOSS MIT DEM ERSTEN STOCK. EIN BAD VOLLENDET DIE AUSSTATTUNG DES ERDGESCHOSSES.
DER ERSTE STOCK BESITZT ZWEI SCHLAFZIMMER, DIE ZUM BALKON FÜHREN. VOM BALKON HAT MAN EINE PRÄCHTIGE AUSSICHT AUF DEN GENFER SEE, DIE DENT DE JAMAN UND DIE DENTS-DU-MIDI.
DER ZWEITE STOCK, DER MIT OFFENEN TRÄGERN AUSGESTATTET IST, BESITZT EINEN CHARMANTEN WOHNRAUM SOWIE EIN DREITES SCHLAFZIMMER.
IM KELLER SIND EIN KELLER UND EIN WÄSCHERAUM DIREKT VOM APARTMENT AUS ZUGREICHEN.
EIN EINZIGER GARAG
In Chernex zu leben bedeutet, sich für eine wunderschöne Region mit einem einzigartigen Blick auf den See zu entscheiden. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Autobahnen und der legendären Stadt Montreux. In Chernex gibt es mehrere Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Restaurant, Post und Apotheke) sowie eine öffentliche Schule für Kinder bis zur 6. Klasse.
Der Bahnhof Sonzier (100m) bietet eine Panoramabahnverbindung nach Montreux (und deren weiterführende Schulen) in 10 Minuten, aber auch zu den Avants (Wandern und Rodeln), Gstaad oder Zweisimmen. Die Autobahnausfahrt und das Zentrum von Montreux sind mit dem Auto in ~5 Minuten erreichbar.
BAUART
+ Typ: Traditionelle Mauerwerksbauweise
+ Fenster: Holz und Metall mit Doppelverglasung
+ Dach: Tonziegel
+ Isolation: Traditionell
+ Aussenverschluss: Aluminium-Rollläden
+ Heizung: Öl mit Radiatorenheizung
VERTEILUNG
Keller
+ Keller
+ Waschküche
Erdgeschoss
+ Separater Eingang von aussen
+ Terrasse (~7m2)
+ Eingangshalle mit eingebauter Garderobe
+ Küche mit eingebauter Garderobe
+ Badezimmer
1. Stock
+ Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang
+ Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
+ Balkon (~5m2)
+ Balkon-Nischenraum
Dachgeschoss
+ Wohnzimmer/Salon
+ Schlafzimmer 3
WEITERE INFORMATIONEN
+ 1 Einzelgarage (zusätzlich zum Verkaufspreis)
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR (vor den Renovationsarbeiten 2021 erstellt)
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Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- See
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Skigebiet
- Wanderwege
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Abstellraum
- Garage
Innenbereich
- Wohnküche
- Keller
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Renoviert
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Gut
- Morgensonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
3 km
Geschäfte
1 km