SELTENER OBJEKT – GARAGE BOX – EXKLUSIV – RENOVIERTES APARTMENT – SCHÖNER PLATZ
Zimmer4.5
Wohnfläche85 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 685'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Sonzier, quartier résidentiel, 1820 MontreuxAngaben
Referenz
5905543
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1937
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Gewichtete Fläche
90 m²
Wohnfläche
85 m²
Aussenfläche
12 m²
Anzahl Toiletten
1
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV – ZUR NUTZUNG ODER ZUM WOHNEN – HYPOTHEKENKONTRAKTE ZUR ÜBERNAHME (ZINSEN 0,84% UND 0,89%, FALLDAUER 2027 UND 2030)
DAS 4,5-ZIMMER-TRIPLEX MIT EINEM GEWICHTE UNTERERWÄGEN VON 90M2, DAS DEN ÜBERGANG VON EINEM APARTMENT ZUM HAUS EINER DORFBEWOHNERIN BETEILIGT, BEFIEDET SICH IN EINER EINZIGEN WOHNUNGSEIGENTÜMERINNEN-GEMEINSCHAFT MIT NUR 2 WOHNUNGEN. IM VERLAUF DER JAHRE WURDE ES VIELLEICHTIG ERNEUERT, WAS SICH AUS DIESER UNVOLLSTÄNDIGEN LISTE ERHELLEN LÄSST:
+ 2023: PUMPE ZUR HÖHENANPASSUNG
+ 2022: ISOLIERUNG DER TREPPEN (ERSTES UND ZWEITES OG)
+ 2021-2022: ISOLIERUNG DER WÄNDEN (ERSTES UND ZWEITES OG)
+ 2021-2022: PARKETT (ERSTES UND ZWEITES OG)
+ 2021-2022: DÄCHER (TEGEL UND ISOLIERUNG)
+ 2021: ELEKTROINSTALLATION
+ 2021: BADEWANNE
+ 2019: KÜCHE
+ 2019: BADZIMMER
+ 2019: BALKON (FUGEN UND DICHTVERGÜTUNG)
+ 2019: INTERIORFARBEN
+ 2015: ÖLHEIZUNGSPUMPE UND BRENNERSTEUERUNG
+ 2012: FENSTER (HOLZ-METALL, ZWEI-GLAS-VERSCHLUSS)
+ 2012: GARAGE (DÄCHER, TRAGEFÄSTE, FARBEN)
DAS SÜD-/OST-GELEGENE GEBAUDE BEFIEDET SICH IN DER SCHÖNEN DORFGEMEINDE SONZIER IN CHERNEX, ÜBER MORGENSEE. DAS APARTMENT BESITZT EINE TOTALFLÄCHE VON ~97M2, EINEN EINFACHEN, OBERGELEGENEN, ÜBERDACHTEN BALKON VON ~7M2 UND EINEN BALKON VON ~5M2.
DAS HAUS WIRD DURCH EINE EIGENE EINTRITTSTÜR ERREICHT, DIE IN EINE VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE, RIESIGE KÜCHE/ESSZIMMER FÜHRT. EIN PRÄCHTIGES STEINMASSIV, DAS DAS HAUS DURCHDRINGT, GIBT IHM SEHRENEN WERT. EIN BADEZIMMER VOLLENDET DIE AUSRICHTUNG DES ERDGESCHOSSES.
IM ERSTEN OG BEWOHNEN ZWEI SCHLAFZIMMER DEN BALKON. VOM BALKON HAT MAN EINE PRÄCHTIGE AUSSICHT AUF DEN GENFER SEE, DIE DENT DE JAMAN UND DIE DENTS-DU-MIDI.
IM ZWEITEN OG, MIT OFFENEN TRAGEFÄSTEN, BEWOHNT EINE SCHÖNE WOHNZIMMER UND EIN DRITTES SCHLAFZIMMER.
IM KELLER SIND EIN KELLER UND EIN WÄSCHERAUM DIREKT VOM APARTMENT AUS ZUGÄNGLICH.
EIN GROSSER, INDIVIDUELLER GARAGENBOX, MIT VIELEN LAGERMÖGLICHKEITEN, FÜHRT ZU EINEM PREIS VON CHF 40 000.- (NACHTR
In Chernex zu leben bedeutet, sich für eine wunderschöne Region mit einem einzigartigen Blick auf den See zu entscheiden. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Autobahnen und der legendären Stadt Montreux. In Chernex gibt es mehrere Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Restaurant, Post und Apotheke) sowie eine öffentliche Schule für Kinder bis zur 6. Klasse.
Der Bahnhof Sonzier (100m) bietet eine Panoramabahnverbindung nach Montreux (und deren weiterführende Schulen) in 10 Minuten, aber auch zu den Avants (Wandern und Rodeln), Gstaad oder Zweisimmen. Die Autobahnausfahrt und das Zentrum von Montreux sind mit dem Auto in ~5 Minuten erreichbar.
BAUART
+ Typ: Traditionelle Mauerwerksbauweise
+ Fenster: Holz und Metall mit Doppelverglasung
+ Dach: Tonziegel
+ Isolation: Traditionell
+ Aussenverschluss: Aluminium-Rollläden
+ Heizung: Öl mit Radiatorenheizung
VERTEILUNG
Keller
+ Keller
+ Waschküche
Erdgeschoss
+ Separater Eingang von aussen
+ Terrasse (~7m2)
+ Eingangshalle mit eingebauter Garderobe
+ Küche mit eingebauter Garderobe
+ Badezimmer
1. Stock
+ Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang
+ Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
+ Balkon (~5m2)
+ Balkon-Nischenraum
Dachgeschoss
+ Wohnzimmer/Salon
+ Schlafzimmer 3
WEITERE INFORMATIONEN
+ 1 Einzelgarage (zusätzlich zum Verkaufspreis)
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR (vor den Renovationsarbeiten 2021 erstellt)
Besuchen Sie die Immobilie virtuell!
DAS 4,5-ZIMMER-TRIPLEX MIT EINEM GEWICHTE UNTERERWÄGEN VON 90M2, DAS DEN ÜBERGANG VON EINEM APARTMENT ZUM HAUS EINER DORFBEWOHNERIN BETEILIGT, BEFIEDET SICH IN EINER EINZIGEN WOHNUNGSEIGENTÜMERINNEN-GEMEINSCHAFT MIT NUR 2 WOHNUNGEN. IM VERLAUF DER JAHRE WURDE ES VIELLEICHTIG ERNEUERT, WAS SICH AUS DIESER UNVOLLSTÄNDIGEN LISTE ERHELLEN LÄSST:
+ 2023: PUMPE ZUR HÖHENANPASSUNG
+ 2022: ISOLIERUNG DER TREPPEN (ERSTES UND ZWEITES OG)
+ 2021-2022: ISOLIERUNG DER WÄNDEN (ERSTES UND ZWEITES OG)
+ 2021-2022: PARKETT (ERSTES UND ZWEITES OG)
+ 2021-2022: DÄCHER (TEGEL UND ISOLIERUNG)
+ 2021: ELEKTROINSTALLATION
+ 2021: BADEWANNE
+ 2019: KÜCHE
+ 2019: BADZIMMER
+ 2019: BALKON (FUGEN UND DICHTVERGÜTUNG)
+ 2019: INTERIORFARBEN
+ 2015: ÖLHEIZUNGSPUMPE UND BRENNERSTEUERUNG
+ 2012: FENSTER (HOLZ-METALL, ZWEI-GLAS-VERSCHLUSS)
+ 2012: GARAGE (DÄCHER, TRAGEFÄSTE, FARBEN)
DAS SÜD-/OST-GELEGENE GEBAUDE BEFIEDET SICH IN DER SCHÖNEN DORFGEMEINDE SONZIER IN CHERNEX, ÜBER MORGENSEE. DAS APARTMENT BESITZT EINE TOTALFLÄCHE VON ~97M2, EINEN EINFACHEN, OBERGELEGENEN, ÜBERDACHTEN BALKON VON ~7M2 UND EINEN BALKON VON ~5M2.
DAS HAUS WIRD DURCH EINE EIGENE EINTRITTSTÜR ERREICHT, DIE IN EINE VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE, RIESIGE KÜCHE/ESSZIMMER FÜHRT. EIN PRÄCHTIGES STEINMASSIV, DAS DAS HAUS DURCHDRINGT, GIBT IHM SEHRENEN WERT. EIN BADEZIMMER VOLLENDET DIE AUSRICHTUNG DES ERDGESCHOSSES.
IM ERSTEN OG BEWOHNEN ZWEI SCHLAFZIMMER DEN BALKON. VOM BALKON HAT MAN EINE PRÄCHTIGE AUSSICHT AUF DEN GENFER SEE, DIE DENT DE JAMAN UND DIE DENTS-DU-MIDI.
IM ZWEITEN OG, MIT OFFENEN TRAGEFÄSTEN, BEWOHNT EINE SCHÖNE WOHNZIMMER UND EIN DRITTES SCHLAFZIMMER.
IM KELLER SIND EIN KELLER UND EIN WÄSCHERAUM DIREKT VOM APARTMENT AUS ZUGÄNGLICH.
EIN GROSSER, INDIVIDUELLER GARAGENBOX, MIT VIELEN LAGERMÖGLICHKEITEN, FÜHRT ZU EINEM PREIS VON CHF 40 000.- (NACHTR
In Chernex zu leben bedeutet, sich für eine wunderschöne Region mit einem einzigartigen Blick auf den See zu entscheiden. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Autobahnen und der legendären Stadt Montreux. In Chernex gibt es mehrere Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Restaurant, Post und Apotheke) sowie eine öffentliche Schule für Kinder bis zur 6. Klasse.
Der Bahnhof Sonzier (100m) bietet eine Panoramabahnverbindung nach Montreux (und deren weiterführende Schulen) in 10 Minuten, aber auch zu den Avants (Wandern und Rodeln), Gstaad oder Zweisimmen. Die Autobahnausfahrt und das Zentrum von Montreux sind mit dem Auto in ~5 Minuten erreichbar.
BAUART
+ Typ: Traditionelle Mauerwerksbauweise
+ Fenster: Holz und Metall mit Doppelverglasung
+ Dach: Tonziegel
+ Isolation: Traditionell
+ Aussenverschluss: Aluminium-Rollläden
+ Heizung: Öl mit Radiatorenheizung
VERTEILUNG
Keller
+ Keller
+ Waschküche
Erdgeschoss
+ Separater Eingang von aussen
+ Terrasse (~7m2)
+ Eingangshalle mit eingebauter Garderobe
+ Küche mit eingebauter Garderobe
+ Badezimmer
1. Stock
+ Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang
+ Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
+ Balkon (~5m2)
+ Balkon-Nischenraum
Dachgeschoss
+ Wohnzimmer/Salon
+ Schlafzimmer 3
WEITERE INFORMATIONEN
+ 1 Einzelgarage (zusätzlich zum Verkaufspreis)
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR (vor den Renovationsarbeiten 2021 erstellt)
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Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- See
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Skigebiet
- Wanderwege
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Abstellraum
- Garage
Innenbereich
- Wohnküche
- Keller
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Renoviert
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Gut
- Morgensonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
3 km
Geschäfte
1 km