Die Residenzen des Grand Air
Ort
Route d'Arzier 9, 1264 St-CergueAngaben
Beschreibung
Ein privilegierter Standort
Das Dorf Saint-Cergue liegt im Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura und geniesst eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung mit Panoramablick auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Kurortdorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung mit allen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie einem aktiven Vereinsleben.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) ist nur 5 Gehminuten von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, wobei die Züge im 30-Minuten-Takt verkehren. Von Nyon aus erreichen Sie die SBB-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Die Zufahrt mit dem Auto ist ebenfalls sehr praktisch, da Nyon nur 15 km entfernt ist.
Ein harmonisches Architekturprojekt
Dieses Immobilienprojekt vereint den Respekt vor dem Erbe mit zeitgenössischer Architektur: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und der Bau eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein wunderschönes Duplex, sind so konzipiert, dass sie viel Licht und Platz bieten.
Hochwertige Ausstattung
Bau und Ausstattung
Hochwertiger Bau nach den neuesten Normen für Wärme- und Schalldämmung.
Komfort und Ausstattung
- Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) erschliesst.
- Fernwärme mit individueller Zählung und Photovoltaik-Paneelen zur Warmwassererzeugung.
- Fussbodenheizung in allen Räumen mit individueller Thermostat-Regelung.
- Voll ausgestattete Küchen : hochwertige Ausstattungen mit Easyquartz Origins Arbeitsplatten, hochwertige Siemens-Geräte (Budget von 15 000 bis 21 500 CHF inkl. MwSt. je nach Liegenschaft). Möglichkeit, die Oberflächen selbst zu wählen.
- Elegante Bäder : hochwertige Sanitäreinrichtungen von Bringhen by Saneo SA, mit verschiedenen Konfigurationsmöglichkeiten, darunter Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Oberflächen nach Wahl.
Innenausstattung
Parkett und Fliesen können bei den Lieferanten der Baustelle ausgewählt werden.
Küche und Badezimmerausstattung können vom Mieter selbst angepasst werden
Schrankwand und Kleiderschrank im Elternschlafzimmer inklusive.
Kaufgelegenheit auf der Planstufe
Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf der Planstufe nach dem Stockwerkeigentumssystem, das Steuervorteile und Notargebühren einspart, Baugarantie nach SIA 118.
Kontakt und Informationen
Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die detaillierten Pläne, die genauen Flächen und die Verkaufspreise der einzelnen Liegenschaften zu zeigen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Kabelfernsehen
- Glasfaser
- Elektronisches Türschloss
- Videotelefon
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Wald
- Berge
- Jura
Stil
- Klassisch