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Aussenansicht
Exklusives Angebot

3.5-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon in St-Pierre-de-Clages

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 83.5 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 389'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Avenue de la Gare 14, 1955 St-Pierre-de-Clages

Angaben

Referenz
5986075
Verfügbarkeit
Sofort
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Balkone
2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
4. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 2'309 m²
Wohnfläche
~ 83.5 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne Wohnappartement liegt im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Pierre-de-Clages und geniesst eine ruhige und sonnige Lage inmitten von Weinbergen. Das Dorf ist für seine hohe Lebensqualität bekannt und bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Bahnhof sowie die Autobahnzufahrt in unmittelbarer Nähe.

Das Apartment zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und grosszügige Räumlichkeiten aus:

– Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken und Hauswirtschaftsraum
– Küche mit Zugang zum Balkon
– Helles Wohnzimmer mit Balkon und freiem Blick
– Zwei grosszügige Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Der Renovationsfonds beläuft sich auf CHF 198 000.- per 1. Mai 2026 und garantiert eine gute Instandhaltung der Liegenschaft.

Zusätzlich zum Kaufpreis von CHF 10 000.- ist ein Aussenparkplatz inklusive.
Situé au cœur du charmant village de Saint-Pierre-de-Clages, ce bel appartement résidentiel bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, niché au milieu des vignes. Réputé pour sa qualité de vie, le village offre un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, gare ainsi que l’entrée d’autoroute à proximité immédiate.

L’appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces généreux :

- Une vaste entrée avec armoires encastrées et économat
- Une cuisine avec accès à un balcon
- Un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC

Le fonds de rénovation s’élève à CHF 198'000.– au 1er mai 2026, garantissant un bon entretien de la copropriété.

Une place de parc extérieure complète ce bien, en sus du prix de vente à CHF 10'000.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge
Verschiedene
  • Mit Teilzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
22 m
-
-
-
Primarschule
251 m
5'
5'
1'
Restaurants
54 m
2'
2'
-