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Exklusives Angebot

2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Stock Wunderschöne Aussicht

Zimmer2.5
Wohnfläche47 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 210'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route des Henriolettes 10, 1450 Ste-Croix

Angaben

Referenz
Cyre_18
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
E
Baujahr
1981
Nebenkosten StWE
CHF 224.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Wertquote
18
Energieeffizienz
D
Gewichtete Fläche
50.5 m²
Balkonfläche
7 m²
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Höhenlage ü. M.
1'100 m
Wohnfläche
47 m²
Gesamtfläche
54 m²
Anzahl Toiletten
1
Erneuerungsfonds
CHF 189'522.- am 31.12.2025

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIV – ALPENBLICK – SÜD-EXPOSITION

Das Domaine des Petites-Roches bietet eine ruhige und natürliche Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe suchen. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün, nur 2 km von den Annehmlichkeiten von Ste-Croix entfernt und verbindet so die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Dienstleistungen.

Dieses 2,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² und bietet einen praktischen und angenehmen Wohnraum.

Er besteht aus folgenden Teilen:

  • Offene Küche zum Wohn- und Esszimmer hin
  • 1 Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet
  • Südbalkon mit Blick auf die Ebene und die Alpen
  • Separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und altem Bidet-Platz (Möglichkeit, eine Waschkolonne auf dem vorhandenen Bidet-Ablauf zu installieren)

Vor kurzem haben die Eigentümer der Wohnungseigentumsgemeinschaft Cyre eine bedeutende Investition in das Gebäude getätigt.

Denn sie haben das bisherige Gas-Zentralheizungssystem durch ein Pellet-System ersetzt. Die Heizung wurde also ausgetauscht und ein Aussenlager für die Pellet-Lagerung wurde ebenfalls erstellt.

Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller sowie einen Skiständer. Ausserdem steht im Gebäude eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Bei Verkauf frei von Mietvertrag, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlageobjekt.

(Fotos: Dekoration nicht vertragsgebunden)

EXCLUSIVITE - VUE SUR LES ALPES - EXPOSITION SUD

Le Domaine des Petites-Roches offre un cadre paisible et naturel, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Situé dans un environnement calme, entouré de verdure, il se trouve à seulement 2 km des commodités de Ste-Croix, alliant ainsi la quiétude de la nature et la proximité des services.

Situé au 1er étage, cet appartement de 2.5 pièces propose une surface habitable d’environ 47 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose comme suit :

  • Cuisine agencée ouverte sur le salon et la salle à manger
  • 1 chambre orientée Nord
  • Balcon orienté Sud avec vue sur la plaine et les Alpes
  • WC séparé
  • Salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et ancien espace pour bidet (possibilité d'installer une colonne de lavage sur l'écoulement existant du bidet)

Récemment, les copropriétaires de la PPE Cyre ont procédé à un investissement significatif dans l'immeuble.

En effet, ils ont abandonné le système de chauffage central au gaz pour le remplacer par un système à pellets. La chaudière a donc été remplacée et un silo externe pour le stockage des pellets a également été créé.

L’appartement comprend également une cave individuelle ainsi qu’un casier à skis. De plus, une buanderie commune est à disposition dans l’immeuble.

Libre de bail lors de la vente, ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un bien d'investissement.

(Photos : Décoration non contractuelle)

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Skiraum
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
-
-
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
-
15'
-
Post
-
-
4'
Bank
-
-
5'
Krankenhaus
-
-
6'
Restaurants
-
-
5'