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Exklusives Angebot

Charmantes, helles Nest ganz in der Nähe des Bahnhofs von Neuchâtel

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 120 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 940'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Suisse, 2000 Neuchâtel

Angaben

Referenz
045893
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2005
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Dachgeschoss
Wohnungen
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
~ 10 m²
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 120 m²
Bruttowohnfläche
~ 120 m²
Gesamtfläche
~ 120 m²
Anzahl Toiletten
1
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat (einzelpersonen)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment das perfekte Gleichgewicht zwischen praktischem Nutzen und Lebensqualität.

Dieses seltene Juwel befindet sich im obersten Stockwerk eines prächtigen Herrenhauses aus dem Jahr 1900 und hat im Laufe der Jahre seine Authentizität bewahrt. Schon beim ersten Schritt in das Haus spürt man den Charme: antikes Parkett, das von der Geschichte des Hauses erzählt, sichtbare Balken, grosszügige Räume… Jeder einzelne Aspekt erzählt eine Geschichte und verleiht dem Ort eine einzigartige Seele.

Dank seiner Südlage und den zahlreichen Fenstern an der Fassade und im Dachbereich ist das Apartment den ganzen Tag über von viel Licht durchflutet. Die Sonnenstrahlen betonen die edlen Materialien und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das grosszügige und elegante Wohnzimmer öffnet sich zu einer einladenden Küche, die einen wahren Lebensraum bildet, in dem man gerne Gäste empfängt und Zeit verbringt. Eine grosse Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein kleinerer Raum runden das harmonische Ganze ab.

Die wahre Besonderheit dieses Hauses liegt in der Duplex-Etage: Zwei Schlafzimmer befinden sich in der Turmspitze des Gebäudes. Ein einzigartiger und charaktervoller Raum, der einen unvergleichlichen Charme und eine fast zeitlose Atmosphäre vermittelt.

Zu beachten: Dieses Objekt ist unter dem Neuchâteler Gesetz zur Bekämpfung der Wohnungsleerstände (LVAL) vom Kanton Neuchâtel. Diese Vorschrift regelt insbesondere die Vermietung, den Verkauf und die Umwandlung von Wohnungen, um den Wohnungsbestand zu erhalten. Für weitere Informationen zu den Auswirkungen der LVAL kontaktieren Sie uns bitte.

À seulement 2 minutes à pied de la gare, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique appartement de 4.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre vie pratique et douceur de vivre.

Situé au dernier étage d’une somptueuse maison de maître datant de 1900, ce bien rare a su préserver toute son authenticité au fil des années. Dès les premiers pas, le charme opère : parquet ancien chargé d’histoire, poutres apparentes, volumes généreux… Chaque détail raconte une époque et confère à ce lieu une âme unique.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures en façade et en toiture, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les rayons du soleil viennent sublimer les matériaux nobles et créer une atmosphère chaleureuse et enveloppante.

Le séjour, spacieux et élégant, s’ouvre sur une cuisine conviviale, formant un véritable espace de vie où il fait bon recevoir et partager. Une grande salle de bain, trois chambres à coucher et un espace réduit complètent harmonieusement l’ensemble.

La véritable signature de ce bien réside dans sa partie en duplex : deux chambres prennent place dans la tourelle de la bâtisse. Un espace atypique et plein de caractère, offrant un cachet incomparable et une sensation presque hors du temps.

Entre histoire, lumière et sérénité, cet appartement est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un refuge, un cocon empreint d’élégance, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

À noter : Ce bien est soumis à la Loi sur la Lutte contre les logements vacants (LVAL) en vigueur dans le canton de Neuchâtel. Cette réglementation encadre notamment la mise en location, la vente et la transformation de logements afin de préserver le parc locatif. Pour plus d’informations sur les implications de la LVAL, n'hésitez pas à nous contacter.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
122 m
2'
-
2'
Primarschule
481 m
7'
7'
3'
Geschäfte
155 m
4'
5'
3'
Post
237 m
3'
5'
3'