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Neu

Eigentumswohnung with 4.5 rooms on sale in Très bon emplacement ! - 120 m²

4.5-Zimmer-Attika mit Loggia

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Très bon emplacement !, 1957 Ardon

Angaben

Referenz
6065417
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2013
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
120 m²
Loggiafläche
15 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive
Garagenbox
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Immobilienagentur Immo Maret-Bonvin bietet exklusiv dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment an, das sich in idealer Lage nur wenige Schritte vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten befindet.

Dieses Objekt besticht durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die viel Tageslicht bieten und durch seine besonders funktionale Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer besteht aus einer modernen Küche, die sich zu einem grossen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich öffnet, der direkt auf eine grosszügige Loggia führt. Diese Loggia ist der ideale Ort, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen.

Das Schlafzimmer besteht aus drei komfortablen Zimmern, die sich ideal für eine Familie oder für Personen eignen, die ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Büroraum benötigen.

Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer:

– Ein erstes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne.
– Ein zweites Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Platz für die Waschkolonne.

Zusätzlich zu diesem Angebot:

– Ein Garagenstellplatz mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Fahrzeug vor der Garage zu parken, zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 35 000.-
– Eine Aussenstellplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 10 000.-

Dieses Apartment vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Seine begehrte Lage, die ruhige Umgebung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen es zu einem besonders attraktiven Objekt.

www.lagenceimmo.ch
L'agence Immo Maret-Bonvin vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 4,5 pièces en attique, idéalement situé à seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son agencement particulièrement fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une spacieuse loggia. Véritable prolongement de l'espace intérieur, celle-ci constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à toute personne souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou d'un espace bureau.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau :

- Une première salle de bains équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une baignoire.
- Une seconde salle d'eau comprenant un WC, un lavabo, une douche ainsi qu'un emplacement pour la colonne de lavage.

Complètent ce bien :

- Un garage-box avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci, en sus du prix de vente : CHF 35'000.–
- Une place de parc extérieure, en sus du prix de vente : CHF 10'000.–

Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Sa situation recherchée, son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif.

www.lagenceimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Garage
  • Box
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Abstellraum
  • Kachelofen
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
204 m
4'
1'
Primarschule
866 m
15'
4'
Geschäfte
851 m
15'
3'
Restaurants
134 m
6'
1'

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