Wohnung im Haussmannstil, Viertel Foch. Lyon 69006

158m2 Wohnung in einem Luxusgebäude, nur wenige Meter von einem der schönsten Stadtparks Frankreichs entfernt, dem Parc de la Tête d'Or, der grünen Lunge der Stadt mit einem zoologischen Park, einem biologischen Park und Grünflächen auf 100 Hektar. Das Viertel Foch ist wegen seiner Architektur und der günstigen Lage sehr beliebt: Metro A, Busse, schneller Zugang zum Bahnhof Part-Dieu, die Halbinsel ist 15 Minuten zu Fuß entfernt, Schulen und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein.
Diese Wohnung im 1. Stock mit Aufzug hat den Charme des Alten bewahrt und bietet Ihnen :
-3 große Schlafzimmer, eines davon mit dem Badezimmer.
-Esszimmer von ca. 25 m.
-Wohnzimmer mit Südausrichtung von ca. 26 Metern.
Die Wohnung kann leicht umgebaut werden, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen oder einen Wohn-Raum von ca. 85 Metern zu realisieren, indem man das Wohn- und Esszimmer und die Küche zusammenlegt.
Deckenhöhe von mehr als 3,50 m, Kamine, Zierleisten und Parkettböden werden Sie in dieser eleganten Wohnung begeistern.
Doppelverglasung, ein neuer Gaskondensationskessel, eine gepanzerte Tür und Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Verkaufspreis HAI: EUR 950'000,-.
Taxe Foncière :1042 Eur
Etiquette énergétique: D(169 kWhEP/m².an) /. E (36 kg CO2/m².an )