Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an der Aare mit traumhaftem Bergpanorama
Zimmer3.5
Wohnfläche118 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsPreise ab CHF 830'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Untere Goldey 21, 3800 UnterseenAngaben
Referenz
01358
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Baujahr
2002
Nebenkosten StWE
CHF 6'067.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Balkonfläche
9 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Höhenlage ü. M.
567 m
Wohnfläche
118 m²
Netto Fläche
98 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 124'233.- am 31.12.2025
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | inklusive
Beschreibung
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die einmalige Aussicht auf die Aare sowie die umliegende Berglandschaft. Die 3,5-Zimmer-Wohnung war ursprünglich eine 4,5-Zimmer-Wohnung und kann mit geringem Aufwand wieder in diesen Grundriss zurückgeführt werden. Der Eingangsbereich mit Entrée und Garderobe bietet praktischen Stauraum. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie die traumhafte Aussicht an vorderster Front der Aare in vollen Zügen geniessen können. Die offene Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und sorgt für angenehmes Tageslicht beim Kochen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Lavabo, Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Einbauschränke bieten weiteren praktischen Stauraum. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Helligkeit und eine unverbaubare Aussicht in attraktiver Lage. Die Wohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden jedoch nicht als Airbnb (Touristische Vermietung)
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Fluss
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Freibad
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skigebiet
- Wanderwege
- Radweg
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Lift
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Hell
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Panoramasicht
- Fluss
- Berge
Distanzen
Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Kindergarten
550 m
Primarschule
1.1 km
Sekundarschule
1.1 km
Geschäfte
530 m
Bergbahn/Skilift
1 km
Bank
530 m
Krankenhaus
1.4 km
Restaurants
300 m
















