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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Grundriss

5,5 pcs neu von 131m2, Südost-Terrasse von 95m2, Blick auf die Alpen

Zimmer5.5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 798'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin des Terraux 9, 1670 Ursy

Angaben

Referenz
5413131
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Wertquote
08
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 6.7 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Bruttowohnfläche
~ 131 m²
Fläche StwE
~ 163.4 m²
Terrassenfläche
~ 95 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geniessen Sie ein modernes und praktisches Ambiente in der Gemeinde Ursy in diesem wunderschönen, neuen, im obersten Stockwerk eines gemischt genutzten Gebäudes gelegenen, Neubau-Apartment, das an eine Villenzone grenzt.
Es ist nach Südost-West ausgerichtet und garantiert Ihnen ruhige Nächte ohne weitere Aktivitäten im Gebäude, eine traumhafte Terrasse von fast 100 m² mit Blick auf die Alpen und die Voralpen, weniger als einen Kilometer vom Zentrum des kleinen mittelalterlichen Städtchens Rue entfernt.

Grosses 5,5-Zimmer-Apartment mit 131 m², geräumig und hell
Terrassen: 95 m² nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet
Keller: 6,7 m²
PPE-Grösse: 163 m²

Grosser Wohnraum mit offener, sonnendurchfluteter Küche, Ess- und Wohnbereich (37 m²) mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf die Alpen
1 Elternschlafzimmer mit 17 m² und WC/Dusche
3 komfortable Schlafzimmer (13,1 m², 14,8 m², 14,8 m²) mit jeweils Terrassenausgang
Badezimmer mit Badewanne
Grosser Stauraum mit Vorinstallation für LL und SL

Neubau (2025) - Fertigstellung 2026
Zugang mit dem Lift
Kellerparkplatz(e) gegen Aufpreis verfügbar
In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Hauptstrasse Ursy-Rue
Moderne Bauweise, die den neuesten thermischen und akustischen Normen entspricht

PPE-Lot Nr. 8
Profitez d’un cadre moderne et pratique dans la commune d’Ursy, dans ce superbe appartement neuf situé au dernier étage d’un immeuble mixte, en bordure d’une zone de villas.
Orienté Sud-Est-Ouest, il vous garantira des nuits calmes, sans autre activité dans l’immeuble, une terrasse de rêve de près de 100m2 avec vue sur les Alpes et les Préalpes, à moins d’un kilomètre du centre de la petite cité médiévale de Rue.

Grand 5.5 pièces de 131m2, spacieux et lumineux
Terrasses : 95 m² orientée Sud, Est, Ouest
Cave : 6.7 m²
Surface PPE : 163 m²

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, repas et séjour (37 m²) avec ouverture sur magnifique terrasse avec vue sur les Alpes et ensoleillement maximum
1 chambre parentale de près de 17m2 avec WC/douche
3 chambres confortables (13.1 m², 14.8 m², 14.8 m²) avec sortie sur terrasse pour chacune
Salle de bain avec baignoire
Rangement généreux avec pré-installation pour LL et SL

Immeuble neuf (2025) – livraison prévue en 2026
Accès par ascenseur
Place(s) de parking en sous-sol disponible(s) en supplément
À proximité immédiate des commodités et de la route principale Ursy–Rue
Construction moderne, conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques

Lot n°8 de la PPE

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Abstellraum
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Elektroauto-Ladestation
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Felder
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
1.8 km
Geschäfte
1 km
Post
850 m
Bank
1.1 km
Restaurants
900 m