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Günstige Gelegenheit

Wunderschönes 6,5-Zimmer-Apartment in einem Chalet in Val-d'Illiez

Zimmer6.5
Wohnfläche160 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Ch. de Valère 6, 1873 Val-d'Illiez

Angaben

Referenz
Valerette
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
6.5
Etage
1. Stock
Grundstücksfläche
799 m²
Wohnfläche
160 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Arbeiten haben begonnen - Letzte Wohnung verfügbar - Fertigstellung Ende 2026

Entdecken Sie dieses grosszügige 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung auf zwei Ebenen in einem wunderschönen Neubau. Diese Immobilie vereint den authentischen Charme des typischen Chalet-Stils von Val-d'Illiez mit allem modernen Komfort.

Preis:

Wohnung: 895 000.-

Zusätzlich eine überdachte Parkplatz-Stelle zum Preis von

20 000.-, sowie zwei Aussenparkplätze

zum Preis von 10 000.- pro Einheit

Aufteilung:

Stockwerk:

  • Grosser, heller Wohnraum mit offener Küche (41.5m2)
  • Grosse Terrasse und Balkon (36m2)
  • Kleiner Flur mit Schränken (3.5m2)
  • Bad mit Dusche (3.5m)
  • Grosses Schlafzimmer (14m2)

Untergeschoss:

  • Vier schöne Schlafzimmer (12.5m2, 10m2, 14m2 und 12.5m2)
  • Zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. (5m2 und 3m2)
  • Halle mit Waschkolonne unter der Treppe (13.5m2)
  • Keller direkt vom Wohnungsinneren zugänglich ( 11m2)

Untergeschoss:

  • Ruhevolle, familienfreundliche Umgebung
  • Massivbau mit Perimeterdämmung
  • Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fussbodenheizung
  • Photovoltaikanlage mit Gemeinschafts-Selbstverbrauch
  • Holzfenster mit Dreifachverglasung
  • Elektrische Lamellenstoren mit Fernbedienung
  • Internetanschluss mit Glasfaser

Es handelt sich um einen Verkauf auf der Baustelle und die Fertigstellung erfolgt nach Wunsch des Käufers. Die Bauqualität ist sehr hoch und wird von lokalen Unternehmen ausgeführt.

Lage:

Inmitten der Natur und mit Blick auf die Berge liegt die Wohnung in der Nähe eines Flusses. Ein Bahnhof ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Unterkunft befindet sich nur 13 Autominuten von der Ebene entfernt.

Hauptwohnsitz - Direktverkauf durch den Bauherrn

Les travaux ont démarrés - Dernier appartement disponible - Livraison fin 2026

Découvrez ce grand appartement en PPE de 6,5 pièces sur deux niveaux dans une magnifique construction neuve. Cette propriété allie le charme authentique du style de chalet typique du Val-d'Illiez avec tout le confort moderne.

Prix:

Appartement : 895'000.-

En sus, une place de parc couverte au prix de

20'000.-, et deux places de parc extérieures

au prix de 10'000.- l'unité

Total: 935'000.-

Disposition:

Étage:

  • Grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte (41.5m2)
  • Grande terrasse et balcon (36m2)
  • Petit hall avec armoires (3.5m2)
  • Salle d'eau avec douche (3.5m)
  • Grande chambre à coucher (14m2)

Sous-sol:

  • Quatre belles chambres (12.5m2, 10m2, 14m2 et 12.5m2)
  • Deux salles d'eau, une avec douche et une avec baignoire. (5m2 et 3m2)
  • Hall avec colonne de lavage sous l'escalier (13.5m2)
  • Cave directement accessible depuis l'appartement ( 11m2)
  • Très grand jardin privatif (103m2)

Surface nette habitable : 160m2

Surface de vente nette : 283.37m2

Caractéristiques principales :

  • Environnement calme et adapté aux familles
  • Construction en dur avec isolation périphérique
  • Chauffage PAC air/ eau avec distribution au sol
  • Panneaux photovoltaïque avec communauté d’autoconsommation
  • Fenêtre en bois avec triple vitrage
  • Stores à lamelles électriques avec télécommande
  • Connexion internet avec fibre optique

Il s'agit d'une vente sur plan et les finitions sont au gré du preneur. La construction est de haute qualité et est réalisée par des entreprises locales.

Situation:

Niché dans la verdure avec vue sur les montagnes, l'appartement se trouve à proximité d'une rivière. Un arrêt de train est accessible en 8 minutes à pied. Ce bien est situé à seulement 13 minutes de la plaine en voiture.

Résidence principale uniquement - Vente direct du constructeur

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Vorratskammer
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Satellit TV
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internet 1Gbit/s
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Fluss
  • Bach
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern