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Titelbild
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Standort

Geräumiges 4,5-Zimmer-Haus mit Seeblick und ausgebauten Dachböden

Zimmer4.5
Wohnfläche131 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 730'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route du Lac 43, 1586 Vallamand

Angaben

Referenz
5534321
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Gebäudehülle
E
Baujahr
1993
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Dachgeschoss
Energieeffizienz
C
Gewichtete Fläche
169 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
131 m²
Loggiafläche
16 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Vallamand liegt im Südhang des Vully und geniesst eine privilegierte Lage zwischen den Seen von Neuchâtel und Murten. Vallamand ist nur 6 km nördlich von Avenches, 20 km von Freiburg und Neuchâtel und 60 km von Lausanne entfernt. Die Gemeinde wird von den SBB-Zügen in Zusammenarbeit mit den Regionalbussen (Postbus) bedient. Es gibt auch eine Schiffsverbindung, die Vallamand mit Murten verbindet.

Entdecken Sie in der PPE " La Roselière " dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Murten-See entfernt.

Es wurde 2017 komplett renoviert und besteht aus drei Schlafzimmern, einem grossen Wohnzimmer mit Kamin und offener, eingerichteter Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Zwei Loggias bieten viel Licht und einen halbtransparenten Blick auf den See. Ein grosser, nutzbarer und ausgebauter Dachboden vervollständigt das Apartment und eignet sich ideal als Büro oder als Freizeitraum.

Eine Kellerabstellkammer, ein geschlossener Garagenplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) und ein Aussenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) runden das Angebot ab. Das aktuell vermietete Objekt bietet eine gute Gelegenheit für eine Investition oder als zukünftiges Zuhause.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter 079 441 07 35.
Situé dans le versant sud du Vully, Vallamand jouit d’une situation privilégiée entre les lacs de Neuchâtel et Morat. Vallamand se trouve à seulement 6 km du nord d’Avenches, 20 km de Fribourg et Neuchâtel et à 60 km de Lausanne. Le village est desservi par les trains CFF en collaboration avec les bus régionaux (car postal). Il y a également un service de bateau qui relie Vallamand à Morat.

Au sein de la PPE « La Roselière », découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas du lac de Morat.

Entièrement rénové en 2017, il se compose de trois chambres à coucher, d’un vaste salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte et agencée, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’un WC séparé. Deux loggias offrent une belle luminosité et une vue semi-dégagée sur le lac. Un grand espace disponible et aménagé dans les combles vient compléter l’appartement, idéal pour un bureau ou une pièce de loisirs.

Une cave, un garage box fermé (en sus de prix de vente) et une place de parc extérieure (en sus du prix de vente) complètent cette offre. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité tant pour un investissement que pour une future habitation.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, composez le 079 441 07 35.

Eigenschaften

Umgebung
  • See
  • Strand
  • Jachthafen
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Primarschule
330 m
Geschäfte
2.1 km
Restaurants
95 m