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Titelbild
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Lageplan

2-ZIMMER-WOHNUNG GERENOVIERT - GARTENERDE - SKI IN&OUT - TERRASSE

Zimmer2
Wohnfläche61.3 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue de la Prétaire 45, 1936 Verbier

Angaben

Referenz
201+ MODIGLIANI 9
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1979
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
Gartengeschoss
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Höhenlage ü. M.
1'600 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
993 m²
Wohnfläche
61.3 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses im Erdgeschoss gelegene Appartement wurde zwischen 2019 und 2020 in einer 1979 erbauten EWG komplett renoviert und bietet ein modernes und gemütliches Wohnen. Es wird möbliert verkauft und ist somit bezugsfertig oder für die Vermietung geeignet.

  • Zimmeraufteilung

    • Offene Küche mit zentralem Kochinsel und Essbereich, die in einen hellen Wohnraum übergeht

    • 1 gemütliches Schlafzimmer

    • 1 Badezimmer mit italienischer Dusche und WC

    • Geschlossener Aussenraum mit Wasseranschluss und eigener Waschmaschine

    Zusätzliche Pluspunkte

    • Südlage mit optimaler Sonneneinstrahlung

    • In ruhiger Lage, ideal für Erholungssuchende

    • Privater Zugang mit separatem Eingang

    • Ski-in / Ski-out für Skifans

    • Öl-Heizung für angenehme Wärme

    • Wohnkosten (inkl. Renovationsfonds): ca. 6 000 CHF/Jahr

    • Persönliche Parkgebühr, übertragbar und vererbbar, die es ermöglicht, auf einem benachbarten Grundstück zu parken

    Ein bezaubernder Rahmen
    Lassen Sie sich von der aussergewöhnlichen Aussicht und dem leisen Rauschen eines kleinen Baches, der die Umgebung durchfliesst, verzaubern. Dieses seltene Objekt vereint Komfort, Natur und Nähe zu den Pisten harmonisch.

    Lassen Sie sich nicht länger bitten und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen!

Situé dans une petite PPE construite en 1979, cet appartement en rez-de-jardin a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Il est vendu meublé, prêt à être habité ou mis en location.

Composition de l’appartement

  • Surface habitable : environ 57m² (incluant 1/3 de la terrasse)

  • Cuisine ouverte avec îlot central et coin repas, donnant sur un salon lumineux

  • 1 chambre confortable

  • 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et WC

  • Local extérieur fermé avec arrivée d’eau et machine à laver privée

Atouts supplémentaires

  • Exposition Sud, offrant un ensoleillement optimal

  • Situé dans un quartier calme, idéal pour se ressourcer

  • Accès privatif avec entrée indépendante

  • Possibilité de ski-in / ski-out pour les amateurs de glisse

  • Chauffage au mazout pour un confort thermique assuré

  • Charges de copropriété (incluant fonds de rénovation) : env. 6'000 CHF/an

  • Servitude de parking personnelle, cessible et transmissible, permettant de stationner sur une parcelle voisine

Un cadre enchanteur
Laissez-vous charmer par la vue exceptionnelle et le doux murmure d’un petit ruisseau qui traverse les environs. Ce bien rare conjugue harmonieusement confort, nature et proximité des pistes.

N’attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Hallenbad
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Möbliert
  • Hell
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Private Waschküche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
Verschiedene
  • Mit Teilzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
14'
14'
2'
Primarschule
428 m
7'
7'
2'
Geschäfte
1.03 km
21'
11'
5'
Restaurants
285 m
7'
7'
2'