Geräumige 4,5 Zimmerwohnung in einer hochwertigen Residenz

BARRAS & SCHEUCHZER bietet exklusiv den letzten Verkaufsabschnitt der Residenz Victoria an: ein wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment (obere Etage) im Ortsteil " Les Grandspras " in Grimisuat.

Dieses im Bau befindliche Apartment bietet ein modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Wohngegend, und das nur wenige Minuten von Sitten und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses Projekt umfasst zwei Residenzen mit jeweils nur zwei Wohnungen, von denen eine bereits fertiggestellt und die andere im Bau ist. Der letzte Verkaufsabschnitt befindet sich im Bau.
Die gezeigten Bilder sind Referenzbilder der Dachgeschosswohnung der bereits fertiggestellten Residenz und entsprechen nicht dem aktuell zum Verkauf stehenden Verkaufsabschnitt.

Das Apartment zeichnet sich durch einen schönen, hellen Wohnraum mit grossem Fenster und direktem Zugang zu einer schönen, möblierten Balkon-/Terrassenseite aus. Die offene Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, wird komplett eingerichtet und verfügt über ein grosszügiges Budget für die Einrichtung der Möbel und Geräte (Ceran-Kochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefriertruhe, Geschirrspüler), die der Käufer nach dem Grundriss auswählen kann.

Die Schlafbereiche umfassen drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Bäder. In jedem Apartment sind eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner für den täglichen Komfort vorgesehen.

Die Bauweise entspricht den aktuellen Anforderungen an Isolation und Energieeffizienz: Wärmepumpe Luft/Wasser pro Gebäude, Fussbodenheizung mit Raumregelung, Perimeterdämmung, PVC-Fenster und -Türfenster mit Dreifach-Isolierverglasung und verbesserter Schalldämmung.

Die Aufteilung dieses Verkaufsabschnitts ist wie folgt:

+ Eingangshalle mit eingebauten Schränken
+ Grosser Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
+ Keller/Vorratsraum
+ Überdachte Terrasse, Zugang vom Wohnzimmer
+ 3 Süd-Schlafzimmer, davon eines mit Bad und Ankleidezimmer
+ 2 Bäder (Dusche/Badewanne)
+ Privater Waschraum
+ 2 Parkplätze (1 überdacht, 1 aussen), im Verkaufspreis inbegriffen

VERSCHIEDENES
+ Neue Wohnanlage im Bau. Fertigstellung Q1 2027.
+ Ruhige Wohngegend in Grimisuat, nahe Sitten
+ 4,5-Zimmer-Apartment mit viel Licht, schönem Wohnraum und privater Aussenanlage (Balkon/Terrasse)
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Einzelzähler
+ PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
+ Elektrische Rollläden
+ Terrassen und Balkone mit Betonplatten
+ Besucherparkplätze

Ideal für eine Familie oder für Käufer, die in einer kleinen, hochwertigen Eigentumswohnung ein komfortables und energieeffizientes Zuhause suchen.

ANMERKUNGEN
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für ein umfassendes Exposé und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses Objekt wird Ihnen angeboten von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

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