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Exklusivität - Charmantes Erdgeschoss-Apartment im Herzen von Vieux-Chêne

Zimmer3.5
Wohnfläche84 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'175'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Vieux Chêne, 1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
AT2442.
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Nebenkosten StWE
CHF 320.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Etage
Gartengeschoss
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Gartenfläche
58 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
84 m²
Terrassenfläche
13 m²
Gemeindesteuer
32 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Erdgeschoss-Apartment in einer kleinen Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Vieux-Chêne-Viertels.
Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung geniesst man hier ein angenehmes Wohnen und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das 84 m² grosse EPP-Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einer komplett eingerichteten Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer öffnet, sowie einem Wohn-/Essbereich, der direkt auf eine schöne 13 m² grosse Terrasse und einen privaten Garten von 58 m² führt.
Die Schlafzone umfasst ein grosses Schlafzimmer mit Zugang nach Aussen sowie ein Badezimmer.

Zum Objekt gehören auch ein Keller und ein geschlossener Garagenplatz.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 1 Gehminute entfernt, während die Autobahn und der Bahnhof von Chêne-Bourg schnell erreichbar sind, was die täglichen Pendelwege erleichtert.

Eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Wohngegend, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
En Exclusivité

Nous vous présentons ce charmant appartement en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété au cœur du quartier prisé du Vieux-Chêne.
Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

D'une surface PPE de 84 m², l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, et d’un espace salon/salle à manger donnant directement accès à une belle terrasse de 13 m² ainsi qu’à un jardin privatif de 58 m².
La partie nuit comprend une grande chambre à coucher avec un accès à l’extérieur ainsi qu’une salle de bains.

Une cave ainsi qu’un box fermé viennent compléter ce bien.

Les transports en commun se trouvent à seulement une minute à pied, tandis que l’autoroute et la gare de Chêne-Bourg sont rapidement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché à visiter sans tarder.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Box
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
87 m
2'
2'
-
Primarschule
208 m
5'
5'
2'
Geschäfte
357 m
7'
7'
2'
Restaurants
46 m
1'
1'
1'