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Titelbild
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Aussenansicht 2
Aussenansicht 3

Wunderschönes Apartment mit atemberaubendem Blick auf das Rhônetal

Zimmer4.5
Wohnfläche96 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 395'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Village, 1914 Isérables

Angaben

Referenz
5616391
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2024
Balkone
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Balkonfläche
11 m²
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
512 m²
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
102 m²
Anzahl Toiletten
1
Erneuerungsfonds
CHF 30'000.- am 31.10.2025
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)
Nebenkosten
CHF 225.-/Monat (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive
Garagenbox
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive
Total
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 4,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines 7-Wohnungen-Mehrfamilienhauses bietet ein wahres Refugium der Ruhe. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche, die sich ideal für ein grosszügiges und funktionales Wohnambiente eignet. Das Badezimmer mit Badewanne und der Balkon mit Südwest-Ausrichtung bieten einen herrlichen Blick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge bei gleichzeitigem Sonnenschein.

Das Anwesen befindet sich im authentischen Walliser Dorf Isérables und besticht durch seine Ruhe und die Nähe zu den Skigebieten, die einen einfachen Zugang zur Natur und zu den Bergsportmöglichkeiten bieten.

Apartmentbeschreibung:

  • Der grosszügige und einladende Eingangsbereich gibt den Ton für dieses helle und lichtdurchflutete Apartment an.
  • Das grosszügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Panoramablick.
  • Die halboffene Küche mit Essbereich ist ein einladender Treffpunkt für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden.
  • Das Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt das Apartment harmonisch.
  • Das Apartment verfügt über einen Flur, der zum Elternschlafzimmer und zu zwei weiteren Schlafzimmern führt.

Pluspunkte und Ausstattungsmerkmale:

  • Garagenbox mit Aussenstellplatz vor der Garage.
  • Private Kellerabstellfläche für eine praktische Aufbewahrung.
  • Gemeinsame Waschküche.
  • Aussergewöhnlicher Blick auf die Berge.
  • Optimale Südwest-Ausrichtung für viel Sonnenschein.

Neueste Renovierungen:

  • 2012: Dachsanierung, Installation von Solarpaneelen, Fassadenrenovierung, Balkon, Aussenjalousien und Fenster.
  • 2022: Komplettrenovierung des Apartments.
  • 2024: Installation einer Pellet-Zentralheizung.

Lage und Erreichbarkeit:

  • Das Apartment ist das ganze Jahr über bequem mit dem Auto erreichbar.
  • Die Seilbahn, die sich nur 200 m entfernt befindet, bringt Sie in 5 Minuten nach Riddes.
  • Die Skistation La Tzoumaz (4 Vallées) erreichen Sie mit dem Auto oder Bus in 10 Minuten, Sion und Martigny sind 16 bzw. 26 km entfernt.

Dieses Apartment bietet eine ruhige Wohnlage mitten in den Walliser Alpen und verbindet Komfort, Charme und eine privilegierte Lage.

Um das Potenzial dieses Apartments voll auszuschöpfen und die atemberaubende Aussicht zu geniessen, sollten Sie unbedingt einen Besuch einplanen.

Cet appartement de 4,5 pièces, situé au deuxième étage d’une petite PPE de 7 logements, offre un véritable havre de tranquillité. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée, idéal pour profiter de grands espaces de vie fonctionnels. La salle de bain avec baignoire et le balcon exposé sud-ouest permettent d’admirer la plaine du Rhône et les montagnes environnantes tout en profitant d’un bel ensoleillement.

Implanté à Isérables, village valaisan au charme authentique, ce bien séduit par son calme et sa proximité des stations de ski, offrant un accès facile à la nature et aux loisirs de montagne. Parfait comme résidence principale ou secondaire, il combine confort, praticité et cadre de vie agréable.

Description de l’appartement :

  • Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et chaleureux qui donne le ton de cet appartement lumineux.
  • Le grand séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique à couper le souffle.
  • La cuisine semi-ouverte, accompagnée d’un espace repas, constitue un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
  • La salle de bain, équipée d’une baignoire et de toilettes, complète harmonieusement l’ensemble.
  • L’appartement dispose d’un hall de dégagement menant à la chambre parentale et à deux chambres supplémentaires.

Atouts et équipements :

  • Garage box avec place de parking extérieure devant le garage.
  • Cave privative pour un rangement pratique.
  • Buanderie commune.
  • Vue exceptionnelle sur les montagnes.
  • Exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal.

Rénovations récentes :

  • 2012 : rénovation de la toiture, installation de panneaux solaires, remise en état de la façade, balcon, stores extérieurs et fenêtres.
  • 2022 : peinture intégrale de l’appartement.
  • 2024 : installation d’un chauffage central à pellets.

Situation et accessibilité :

  • L’appartement bénéficie d’un accès facile en voiture toute l’année.
  • Le téléphérique, situé à seulement 200 m, permet de rejoindre Riddes en 5 minutes.
  • La station de ski de La Tzoumaz (4 Vallées) est accessible en 10 minutes en voiture ou en bus, tandis que Sion et Martigny se trouvent respectivement à 16 km et 26 km.

Offrant un cadre de vie paisible au cœur des Alpes valaisannes, cet appartement allie confort, charme et emplacement privilégié.

Pour découvrir tout son potentiel et profiter de sa vue exceptionnelle, une visite s’impose.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Box
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Box
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
211 m
3'
3'
1'
Primarschule
481 m
7'
7'
2'
Geschäfte
1.83 km
2h38
12'
19'
Restaurants
269 m
4'
4'
1'