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Günstige Gelegenheit

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit separatem Studio

Zimmer3.5
Wohnfläche77 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Village de Val d'Illiez, 1873 Val-d'Illiez

Angaben

Referenz
5272879
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Nebenkosten StWE
CHF 400.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Wohnfläche
77 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Perfekt für einen Urlaub oder als ganzjährige Wohnresidenz, entdecken Sie dieses sehr schöne 3,5-Zimmer-Apartment mit einer wunderschönen Bergsicht. Mit dieser Konfiguration können Sie einen attraktiven Mietertrag erzielen. Das Objekt liegt weniger als 10 Minuten von Champéry entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Bergresidenz zu einem attraktiven Preis zu erwerben.

Das Apartment ist in sehr gutem Zustand und wird komplett möbliert verkauft. Eine Verbindungstür ermöglicht es, das Apartment in zwei Teile zu unterteilen. Es gibt auch zwei Eingänge, so dass Sie beispielsweise das grössere Apartment nutzen und das Studio ohne Einschränkungen vermieten können.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:

  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer von ca. 30 m2 mit offener Küche
  • Schlafzimmer von 12 m2
  • Badezimmer
  • Studio von ca. 20 m2 mit Kochnische und Duschbad
  • Balkon mit wunderschöner Bergsicht


Weitere Informationen:

  • Zwei Keller und zwei Skiständer sind im Preis inbegriffen
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Innenparkplatz zusätzlich und obligatorisch CHF 30 000.-
  • Das Badezentrum ist zurzeit geschlossen, bis ein neuer Betreiber gefunden ist


Verkaufspreis: CHF 520 000.-
Apartment: CHF 490 000.-
Parkplatz: CHF 30 000.-

Das Objekt kann als Zweitwohnsitz und für Ausländer erworben werden.

Dieses Apartment bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Wohnort in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und 7 Minuten vom Skilift Champéry und dem Paladium entfernt. Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern) bekannt. Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien. 

Val d'Illiez, Champéry und Les Crosets sind beliebte Ferienziele für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter zum grossen internationalen Skigebiet der Portes du Soleil, dem grössten Europas, gehört!


Sie möchten mehr darüber erfahren, es besuchen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne.www.valimmobilier.ch - Kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

Idéal pour les vacances ou pour y habiter à l'année, venez découvrir ce très joli appartement de 3.5 offrant une belle vue sur la montagne. Avec sa configuration, vous pourrez profiter d'un rendement locatif intéressant. Situé à moins de 10 minutes de Champéry, cet objet vous permettra d'accéder à une résidence de montagne à un prix attractif.

L'appartement est en très bon état d'entretien et vendu entièrement meublé. Une porte communicante permet de séparer l'appartement en deux. Il y a également 2 portes d'entrée permettant par exemple d'occuper la grande partie et de louer le studio sans contrainte.

La distribution de cet appartement est la suivante :

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte
  • Chambre de 12 m2
  • Salle de bain
  • Studio d'environ 20 m2 avec kitchenette et salle d'eau avec douche
  • Balcon avec magnifique vue sur les montagnes


Divers :

  • 2 caves et 2 armoires à skis sont inclues avec ce bien
  • Buanderie collective
  • Une place de parc intérieure en sus et obligatoires : CHF 30'000.-
  • Le complexe des bains est actuellement fermé dans l'attente d'un repreneur


Prix de vente : CHF 520'000.-
Appartement :  CHF 490'000.-
Pl. parc          : CHF 30'000.-

Ce bien est vendable en résidence secondaire et aux étrangers.

Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à deux pas du centre du village et à 7 minutes du départ de la télécabine de Champéry et du Paladium. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. 

Val d'Illiez, Champéry et les Crosets sont des destinations de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !


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Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Fluss
  • Tramhaltestelle
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Skiraum
  • Möbliert
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
Aussicht
  • Berge