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Titelbild
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Foto 8
Aussenansicht
Foto 9
Grundriss

4.5-Zimmer-Wohnung im Quartier Cormanon in VsG

Zimmer4.5
Wohnfläche116 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2026
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Ort

Impasse de la Fin Derrey 6, 1752 Villars-sur-Glâne

Angaben

Referenz
5779980
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Baujahr
2005
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Gewichtete Fläche
124 m²
Wohnfläche
116 m²
Nebennutzfläche
15 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Apartment befindet sich in Villars-sur-Glâne, im begehrten Quartier Cormanon und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den urbanen Zentren, bietet aber gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die ideal für Menschen ist, die Komfort und Ruhe suchen.

Das 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock bietet eine grosszügige Wohnfläche von 116 m², ergänzt durch einen 15 m² Balkon, was die gewichtete Wohnfläche auf 124 m² erhöht. Die Räume sind hell, gut eingerichtet und für ein komfortables tägliches Leben konzipiert.

Hauptmerkmale:

4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock
116 m² Wohnfläche
15 m² Balkon
Gewichtete Wohnfläche: 124 m²
Ruhiges und begehrtes Wohnquartier Cormanon
Direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Schnelle Anbindung an die urbanen Zentren von Freiburg und Umgebung
Autobahnanschluss in 5 Minuten
Innenhofparkplatz gegen Aufpreis von CHF 30’000.-
Villars-sur-Glâne, günstige Steuerbelastung: 63,9% Kantonssteuer

Preis:
Apartment: CHF 950’000.-
Innenhofparkplatz: CHF 30’000.- (gegen Aufpreis)

Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder für jeden, der in einer hochwertigen Wohnumgebung leben möchte und gleichzeitig in der Nähe der Stadt sein möchte.

Für weitere Informationen, um den Verkaufsbericht zu erhalten oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Anthony Immobilier SA, Linda Liew, 079 858 17 00, info@anthony-immobilier.ch
Situé à Villars-sur-Glâne, dans le quartier recherché de Cormanon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des centres urbains, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité.

Cet appartement de 4.5 pièces, sis au 1er étage, propose une surface habitable généreuse de 116 m², complétée par un balcon de 15 m², portant la surface pondérée à 124 m². Les espaces sont lumineux, bien agencés et pensés pour une vie quotidienne confortable.

Caractéristiques principales :

Appartement 4.5 pièces au 1er étage
116 m² de surface habitable
Balcon de 15 m²
Surface pondérée : 124 m²
Quartier résidentiel calme et prisé de Cormanon
Proximité immédiate des commodités, écoles et transports publics
Accès rapide aux centres urbains de Fribourg et environs
Entrée d'autoroute à 5 minutes
Place de parc intérieure disponible en sus du prix à CHF 30’000.–
Villars-sur-Glâne, taux d'imposition favorable: 63,9% de l'impôt cantonal

Prix :
Appartement : CHF 950’000.–
Place de parc intérieure : CHF 30’000.– (en sus)

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel de qualité, tout en restant proche de la ville.

Pour plus d’informations, obtenir le dossier de vente ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter.

Anthony Immobilier SA, Linda Liew, 079 858 17 00, info@anthony-immobilier.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
73 m
1'
1'
-
Primarschule
534 m
9'
7'
4'
Geschäfte
409 m
7'
4'
3'
Restaurants
441 m
7'
5'
3'