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Foto
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Innenansicht 11
Lageplan
Neu

Geräumige Wohnung 4,5 Pc idealer Standort in Villars-sur-Glâne

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 105.4 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 830'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Centre Sportif 12, 1752 Villars-sur-Glâne

Angaben

Referenz
5794596
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1997
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Balkonfläche
~ 12.7 m²
Heizanlage
Fernheizung
Kellerfläche
~ 9 m²
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Wohnfläche
~ 105.4 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Gedeckt
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines Gebäudes in ruhiger Lage in Villars-sur-Glâne bietet ein angenehmes Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.

Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch seine grosszügigen Proportionen und die riesige Verglasung, die den Raum nach aussen erweitert und die Aussicht in vollen Zügen geniessen lässt. Dieser Raum wird zum Herzstück des Apartments: ein gemütlicher Ort zum Feiern, Entspannen oder um schöne Momente des Alltags zu teilen.

Das Apartment verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die je nach Bedarf flexibel eingerichtet werden können. Die Räume sind gut durchdacht und die Aufteilung der Zimmer sorgt für einen angenehmen und flüssigen Durchgang.

Zum Komfort tragen zwei Sanitärräume bei: ein Badezimmer und eine Duschkabine, die im Alltag ein echter Segen sind. An der Eingangstür befinden sich viele Einbauschränke, die optimalen Stauraum bieten und ein ordentliches und funktionales Wohnambiente ermöglichen.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert das Wohnzimmer auf angenehme Weise. Er ist ein echter Aussenraum, in dem man den ganzen Tag über die Sonne geniessen, einen Ruheplatz einrichten oder Mahlzeiten teilen kann.

Schliesslich ist die Lage in Villars-sur-Glâne, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, ideal für ein aktives Leben, aber dennoch in einem praktischen und angenehmen Umfeld.

Zum Apartment gehört auch eine im Preis inbegriffene Kellerbox.
Zusätzlich zum Preis sind 2 Parkplätze verfügbar: eine überdachte Aussenbox und eine Tiefgarage

Ein Apartment mit vielen Pluspunkten: freie Aussicht, durchdachte Räume, Stauraum, sonniger Aussenraum und eine begehrte Lage.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Apartment vor Ort zu entdecken.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble idéalement situé dans un quartier tranquille à Villars-sur-Glâne, ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

La pièce à vivre principale séduit par ses proportions généreuses et par sa grande baie vitrée, qui prolonge l’espace vers l’extérieur et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Cet espace devient naturellement le cœur de l’appartement : un lieu convivial pour recevoir, se détendre ou partager de beaux moments au quotidien.

L’appartement comprend trois chambres confortables, offrant une belle souplesse d’aménagement selon vos besoins. Les volumes sont bien pensés et la distribution des pièces assure une circulation fluide et agréable.

Côté confort, vous disposez de deux espaces sanitaires : une salle de bain et une salle de douche, un véritable atout au quotidien. À l’entrée, de nombreuses armoires encastrées offrent un rangement optimal, permettant de conserver un intérieur ordonné et fonctionnel.

Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement la pièce de vie. Il constitue un véritable espace extérieur où l’on peut profiter du soleil tout au long de la journée, installer un coin détente ou partager des repas.

Enfin, sa situation à Villars-sur-Glâne, à proximité des transports publics, en fait un bien parfaitement adapté à un mode de vie actif, tout en conservant un environnement pratique et agréable.

Le bien comprend également une cave incluse dans le prix.
2 places de parc sont disponibles en sus du prix : une place extérieure couverte et une place souterraine

Un appartement qui réunit de nombreux atouts : vue dégagée, espaces bien pensés, rangements, extérieur ensoleillé et situation recherchée.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Bahnhof
599 m
8'
8'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
4'
4'
1'
Primarschule
382 m
7'
7'
2'
Geschäfte
667 m
13'
13'
4'
Post
790 m
16'
9'
4'
Bank
736 m
20'
15'
4'
Restaurants
643 m
12'
12'
3'