3-Zimmer-Wohnung zu vermieten in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft

In ruhiger und störungsfreier Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yvonand und allen Annehmlichkeiten, befinden sich diese drei Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite darstellen. Die Wohnungen befinden sich in einer 2009 erstellten 4-Wohnungseigentumsgemeinschaft, die aus der Umwandlung eines ehemaligen Bauernhofs entstanden ist.

Das Grundstück umfasst zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen mit über 90 m² Wohnfläche: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein separates WC, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die dritte Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche, die aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine Terrasse, insgesamt stehen sechs Aussenparkplätze zur Verfügung (zwei pro Wohnung).

Ein Projekt für die Schaffung einer vierten Wohnung im Dachgeschoss (ca. 80 m²) ist bereits vorhanden und bietet bei Bedarf eine gute Wertsteigerungsperspektive.

Die drei vermieteten Wohnungen sind ideal für Investoren, die eine stabile Miete und eine sofortige Rendite suchen.

Die jährliche Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 54 360.-