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Kinderschlafzimmer
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Im Entwurf

Wohnung B – Moderne 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama

Zimmer4.5
Wohnfläche151 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 830'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 3973 Venthône

Angaben

Referenz
5791076
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
2.40 m
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Höhenlage ü. M.
800 m
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
898 m²
Wohnfläche
151 m²
Aussenfläche
100 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wohnung B – Modernes 4,5-Zimmer-Terrassendachgeschoss-Apartment mit Panoramablick

Dieses exklusive 4,5-Zimmer-Terrassendachgeschoss-Apartment B befindet sich in einem modernen Terrassengebäude, das den höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und elegantes Design vereint.151,3 m² Wohnfläche eine 65 m² grosse Terrasse und ein 27,3 m² grosser privater Garten bieten viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare, die einen komfortablen und eleganten Wohnraum schätzen.

Wohnkomfort & Highlights:

  • Traumhafter Blick ins Rhonetal – Geniessen Sie den Panoramablick direkt von der Terrasse oder vom Wohnzimmer aus.
  • Grosse Terrasse und privater Garten – Perfekte Rückzugsorte zum Entspannen, Spielen oder Verweilen.
  • Ruhige und familiäre Lage in der Nähe der Schule – kurze Wege und sicheres Umfeld.
  • Lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung und moderner Raumaufteilung.

Ausstattung aller Wohnungen:

Moderner Komfort und Energieeffizienz

  • Wasser- und Abwasseranschlüsse für Küche, Bad und WC
  • Hauptverteiler und vorinstallierte Technikschächte
  • Fussbodenheizung, angeschlossen an das Fernwärmenetz

Licht, Isolation und Qualität

  • Doppelt verglaste PVC-Fenster
  • Doppelt verglaste PVC-Fenster Jedes Wohneinheit verfügt über Aussenfenster
  • Perimeterdämmung nach SIA-Normen

Aussenbereiche und Parkplätze

  • Zugang von oben über die Parzelle
  • Zwei Aussenparkplätze pro Wohnung (CHF 15 000.- pro Parkplatz) mit Möglichkeit für einen überdachten Parkplatz
  • Besucherparkplätze in der Nähe
  • Südwest-Ausrichtung, Panoramablick auf das Rhonetal

Rechtliche Informationen und Garantien

  • Parzelle Nr. 989 – Venthône
  • Zukünftiger Stockwerkeigentum (WEG), 1/3 Eigentumsanteil pro Wohnung
  • PPE-Garantie SIA 118 von 10 Jahren und Bauherrnversicherung inbegriffen

Besondere Vorteile des Projekts:

  • Zeitgemässe Terrassenarchitektur, harmonisch in die Landschaft integriert
  • Unvergleichliche Panoramaaussicht auf das Rhonetal
  • Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über
  • Komplett individuell gestaltbare Innenausstattung und -ausstattung

Dieses attraktive Angebot eignet sich ideal für Familien und Paare, die einen modernen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung mit einer grossen Terrasse, einem privaten Garten und einer Traum-Aussichtschätzen

.

Preis Wohnung B: CHF 830 000.-

Nutzen Sie die Gelegenheit, um sofort Ihre Traumwohnung zu reservieren.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.proviva.ch

Appartement B - Appartement moderne de 4,5 pièces en terrasse avec vue panoramique

Cet exclusif 4,5 pièces B se trouve dans un immeuble moderne en terrasses qui associe le plus grand confort de vie, l'intimité et un design élégant. Avec 151,3 m² de surface habitable, une terrasse de 65 m² et un jardin privé de 27,3 m², cet appartement offre de vastes espaces baignés de lumière et un agencement bien pensé - idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un habitat confortable et élégant.

Confort de vie & ; Points forts :

  • Une vue de rêve sur la vallée du Rhône - profitez de la vue panoramique directement depuis la terrasse ou le salon.
  • Grande terrasse et jardin privé - lieux de retraite parfaits pour la détente, le jeu ou les moments de partage.
  • Situation calme et familiale à proximité de l'école - trajets courts et environnement sûr.
  • Les pièces sont inondées de lumière avec un équipement de haute qualité et une répartition moderne des pièces.

Equipement de tous les appartements :

Confort moderne et efficacité énergétique

  • Prises d'eau et évacuations pour cuisine, salle de bain et WC
  • Distributeur principal et gaines techniques préinstallés
  • Chauffage au sol, raccordé au réseau de chauffage urbain

Lumière, Isolation et qualité

  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Fenêtres PVC double vitrage Chaque unité d'habitation dispose d'ouvertures vers l'extérieur
  • Isolation périphérique selon les normes SIA-normes

Extérieurs et parkings

  • Accès par le haut de la parcelle
  • Deux places de parc extérieures par appartement (CHF 15'000.- par place) avec possibilité de place couverte
  • Parcs de stationnement visiteurs à proximité
  • Exposition sud-ouest, Vue panoramique sur la vallée du Rhône

Informations et garanties juridiques

  • Parcelle n°. 989 - Venthône
  • Futur lotissement en copropriété (PPE), 1/3 de lot de copropriété par logement
  • Taxe PPE à définir
  • Garantie SIA 118 de 10 ans et assurance du maître d'ouvrage incluses

Avantages particuliers du projet :

  • Architecture contemporaine en terrasse, harmonieusement intégrée dans le paysage
  • Vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhône
  • Exposition optimale au soleil toute la journée
  • Aménagement intérieur et finitions entièrement personnalisables

Cette offre attrayante convient parfaitement aux familles et aux couples, qui apprécient un habitat moderne dans un environnement calme avec une grande terrasse, un jardin privé et une vue de rêve.

Prix de l'appartement B : CHF 830'000.-

Profitez de l'occasion pour réserver au plus tôt l'appartement de vos rêves.

Vous trouverez plus d'informations sur notre site web : www.proviva.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Küche zum Ausstatten
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internet 1Gbit/s
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Talsicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
4'
-
-
Primarschule
500 m
7'
-
-
Geschäfte
500 m
7'
-
-
Restaurants
350 m
5'
10'
3'