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Favorit

Der Charme einer 4,5 Zimmerwohnung mit Garten!

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 116 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 680'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

ZONE, 1950 Sion

Angaben

Referenz
4976348
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2014
Nebenkosten StWE
CHF 466.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Gartenfläche
~ 70 m²
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 116 m²
Terrassenfläche
~ 35 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 108'669.- am 31.12.2024
Bruttorendite
2.86 %
Bruttomieteinnahmen
CHF 23'400.-
Nettomieteinnahmen
CHF 21'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Sion, in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einer Minergie-Residenz (2014) einen idealen Wohnraum.

Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von über 40 m², drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Duschkabine mit Waschkolonne sowie zahlreichen Abstellräumen.

Zwei Terrassen und ein grosser, umzäunter Garten runden dieses Objekt perfekt ab, um die schönen Tage im Freien zu geniessen.

Zwei Parkplätze sind im Verkaufspreis des Apartments inbegriffen:

  • Innen: CHF 30 000.-
  • Aussen: CHF 15 000.-

Komfort, Ruhe und privilegierte Lage: eine schöne Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

À Sion, dans un quartier paisible et familial proche des écoles, commerces et transports, ce bel appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d’une résidence Minergie (2014) offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d’un vaste séjour de plus de 40 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec colonne de lavage, ainsi que de nombreux rangements.

Deux terrasses et un grand jardin clôturé complètent agréablement ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

Deux places de parc sont liées à la vente de cet appartement en supplément :

  • intérieure : CHF 30'000.–
  • extérieure : CHF 15'000.–

Confort, calme et situation privilégiée : une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Zaun
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
Zustand
  • Sehr gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Norden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
4'
4'
3'
Primarschule
868 m
17'
12'
5'
Geschäfte
186 m
8'
8'
3'
Post
365 m
9'
9'
3'
Krankenhaus
905 m
17'
10'
5'
Restaurants
55 m
4'
4'
1'
Park / Grünfläche
198 m
4'
4'
3'