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Reserviert

Neues Projekt in Aubonne - 4,5 Zimmer nach Plan - Parzelle 2

Zimmer4.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'370'000.-
VerfügbarkeitWinter 2026
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Ort

zone, 1170 Aubonne

Angaben

Referenz
DCLD_Lot2_0725_35_1
Verfügbarkeit
Winter 2026
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Wertquote
2
Balkonfläche
~ 33.9 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 14.9 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 212 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Fläche StwE
~ 119.6 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung, in einer kleinen EWG, die aus zwei modernen Gebäuden mit je zwei Wohnungen besteht, bietet diese Wohnung Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (ÖV, Schulen, Geschäfte, Restaurants).

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1er Stock und bietet eine Wohnfläche von 119,57 m² sowie eine 33,9 m² grosse Terrasse/Balkon. Die Südlage sorgt für eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie harmonische Räume, Komfort und eine flüssige Raumaufteilung bietet.

Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und die Oberflächen, die dem Mieter überlassen werden, bieten die Möglichkeit, einen Innenraum zu schaffen, der perfekt zu Ihren Erwartungen passt.

Zu diesem seltenen Objekt auf dem Markt gehört ein unabhängiger Garten, eine überdachte Parkplatzfläche (gegen Aufpreis) und ein Keller.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.

Lot Nr. 2 - Gebäude 1

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d’une petite PPE composée de deux immeubles modernes de seulement deux appartements chacun, cette résidence offre calme, intimité et proximité immédiate des commodités (transports publics, écoles, commerces, restaurants).

Situé au 1er étage, cet appartement de 4,5 pièces propose 119,57 m² de surface PPE et une grande terrasse/balcon de 33,9 m². Son orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’agencement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, du confort et une circulation fluide.

Alliant qualité et personnalisation, les matériaux sont sélectionnés avec soin et les finitions, laissées au gré du preneur, offrent la possibilité de créer un intérieur en parfaite harmonie avec vos attentes.

Un jardin indépendant, une place de parc couverte (en sus) ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Livraison prévue : fin 2026.

Lot n°2 - bâtiment 1

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Garten
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
2.36 km
-
8'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
95 m
2'
-
-
Autobahn
2.17 km
-
7'
5'
Kindergarten
600 m
7'
3'
2'
Primarschule
800 m
9'
-
3'
Sekundarschule
800 m
9'
-
3'
Geschäfte
400 m
5'
-
3'
Flughafen
33.2 km
-
-
25'
Post
670 m
8'
-
2'
Bank
665 m
8'
-
2'
Restaurants
410 m
6'
-
1'