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Wohnzimmer Wohnung A und B
Elternschlafzimmer Version 1
Elternschlafzimmer Version 2
Aussenansicht
Foto 1
Im Entwurf

Wohnung A – Exklusive 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Traumblick

Zimmer4.5
Wohnfläche140.5 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 820'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 3973 Venthône

Angaben

Referenz
5637162
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
2.40 m
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Höhenlage ü. M.
800 m
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
898 m²
Wohnfläche
140.5 m²
Aussenfläche
100 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wohnung A – Modernes 4,5-Zimmer-Terrassendachgeschoss-Apartment mit Panoramablick

Dieses exklusive 4,5-Zimmer-A befindet sich in einem modernen Terrassengebäude, das höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und elegantes Design vereint.

Mit 140 m² Wohnfläche, einer 45 m² grossen Terrasse und einem 19 m² grossen privaten Garten bietet dieses Apartment grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause schätzen.

Wohnen & Highlights:

  • Traumhafter Blick auf das Rhonetal – Geniessen Sie den Panoramablick direkt von der Terrasse oder vom Wohnzimmer aus.
  • Grosse Terrasse und privater Garten – Perfekte Rückzugsorte zum Entspannen, Spielen oder Verweilen.
  • Ruhige, familiäre Lage in der Nähe der Schule – kurze Wege und sicheres Umfeld.
  • Lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung und moderner Raumaufteilung.

Ausstattung aller Wohnungen:

Moderne Wohnqualität und Energieeffizienz

  • Wasseranschlüsse und Abfluss für Küche, Bad und WC
  • Vorinstallierte Hauptverteilung und Technikschächte
  • Fussbodenheizung, angeschlossen an das Fernwärmenetz

Aussenanlagen und Parkplätze

  • Zugang von oben über das Grundstück
  • Zwei Aussenparkplätze pro Wohnung (CHF 15 000.- pro Parkplatz) mit Möglichkeit für einen gedeckten Parkplatz
  • Besucherparkplätze in der Nähe
  • Südwest-Ausrichtung, Panoramablick auf das Rhonetal

Rechtliche Informationen und Garantien

  • Parzelle Nr. 989 – Venthône
  • Zukünftiger Stockwerkeigentum (Wohnungseigentum), 1/3-Anteil pro Wohnung
  • Wohnungseigentumsgebühr (WEG) noch zu definieren
  • SIA 118-Garantie von 10 Jahren und Bauherrnversicherung inklusive

Besondere Vorteile des Projekts:

  • Zeitgemässe Terrassenarchitektur, harmonisch in die Landschaft integriert
  • Unvergleichliche Panoramaaussicht auf das Rhonetal
  • Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über
  • Sonneneinstrahlung den ganzen Tag überend=»2554»> Komplett individuell anpassbare Innenausstattung und -ausstattung

Dieses attraktive Angebot ist ideal für Paare und Familien, die in einer ruhigen Umgebung ein modernes Zuhause mit einer grossen Terrasse, einem privaten Garten und einer Traum-Aussichtschätzen

.

Preis Wohnung A: CHF 820 000.

Nutzen Sie die Gelegenheit, um frühzeitig Ihr Traum-Wohnung zu erwerben.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.proviva.ch

Appartement A - Appartement moderne de 4,5 pièces en terrasse avec vue panoramique

Cet exclusif 4,5 pièces A se trouve dans un immeuble moderne en terrasse qui associe un confort de vie maximal, une intimité et un design élégant. Avec 140 m² de surface habitable, une terrasse de 45 m² et un jardin privé de 19 m², cet appartement offre de vastes espaces baignés de lumière et un agencement bien pensé - idéal pour les couples ou les familles qui apprécient un habitat confortable et stylé.

Confort de vie & ; Points forts :

  • Une vue de rêve sur la vallée du Rhône - profitez de la vue panoramique directement depuis la terrasse ou le salon.
  • Grande terrasse et jardin privé - des retraites parfaites pour la détente, le jeu ou les moments de partage.
  • Situation calme et familiale à proximité de l'école - trajets courts et environnement sûr.
  • Les pièces sont inondées de lumière avec un équipement de haute qualité et une répartition moderne des pièces.

Equipement de tous les appartements :

Confort moderne et efficacité énergétique

  • Raccords d'eau et évacuations pour la cuisine, salle de bain et WC
  • Distributeur principal et gaines techniques préinstallés
  • Chauffage au sol, raccordé au réseau de chauffage urbain

Lumière, Isolation et qualité

  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Chaque unité d'habitation dispose d'ouvertures vers l'extérieur
  • Isolation périphérique selon les normes SIA-normes

Extérieurs et parkings

  • Accès par le haut du terrain
  • Deux places de parc extérieures par appartement (CHF 15'000.- par place) avec possibilité de place couverte
  • Parcs de stationnement visiteurs à proximité
  • Exposition sud-ouest, Vue panoramique sur la vallée du Rhône

Informations et garanties juridiques

  • Parcelle n°. 989 - Venthône
  • Futur lotissement en copropriété (PPE), 1/3 de part de copropriété par logement
  • Taxe PPE à définir
  • Garantie SIA 118 de 10 ans et assurance du maître d'ouvrage incluses

Avantages particuliers du projet :

  • Architecture contemporaine en terrasse, harmonieusement intégrée dans le paysage
  • Vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhône
  • Exposition optimale au soleil toute la journée
  • Exposition au soleil toute la journéeend="2554"> Aménagement intérieur et finitions entièrement personnalisables

Cette offre attractive est idéale pour les couples et les familles, qui apprécient un habitat moderne dans un environnement calme avec une grande terrasse, un jardin privé et une vue de rêve.

Prix appartement A : CHF 820'000.

Profitez de l'occasion pour obtenir prématurément l'appartement de vos rêves.

Vous trouverez de plus amples informations sur notre site web : www.proviva.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Küche zum Ausstatten
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Glasfaser
  • Internet 1Gbit/s
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
4'
-
-
Primarschule
500 m
7'
-
-
Geschäfte
500 m
7'
-
-
Restaurants
350 m
5'
10'
3'