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Neu

Neue Standartpromotion "Les terrasses de Gilly" (Die Terrassen von Gil

Preis des ObjektsPreise ab CHF 640'000.-
Verfügbarkeit01.02.2028
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Ort

Zone, 1182 Gilly

Angaben

Referenz
AD_TG_G_0126_1_1
Verfügbarkeit
01.02.2028
Baujahr
2026
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
7
Zustand der Immobilie
Neu

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Promotion in Co-Exklusivität mit Schenk Immobilier

Im Herzen des charmanten Weinbauerndorfes Gilly Die Terrasses de Gilly sind ein Wohnprojekt im menschlichen Massstab, das eine schlichte und kontrollierte Architektur bietet. Das Ensemble besteht aus sieben Wohnungen, die von 2,5 bis 5,5 Zimmern reichen und für eine Vielzahl von Lebensstilen konzipiert sind, sei es für Paare, Familien oder Personen, die nach einem ruhigen und qualitativ hochwertigen Wohnumfeld suchen.

Das Projekt fügt sich respektvoll und elegant in seine gebaute und landschaftliche Umgebung ein und nutzt die natürliche Topographie des Standorts optimal aus. Diese durchdachte Platzierung ermöglicht es, die visuelle Wirkung des Gebäudes zu minimieren und gleichzeitig jedem Wohneinheit grosszügige Aussenbereiche in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten zu bieten, die als echte Erweiterungen der Wohnräume dienen.

Die Bauherren haben sich bewusst für eine ambitionierte technische Lösung entschieden, um die Qualität des Grundstücks und die Harmonie der Landschaft zu bewahren: einen Automatiklift für den Zugang zu einer Tiefgarage. Diese innovative Lösung gewährleistet eine diskrete Integration der Parkplätze, ohne die Ästhetik und die Ruhe des Standorts zu beeinträchtigen.

Jede Wohnung wurde individuell gestaltet, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausrichtung, die natürliche Helligkeit und die Sicht auf die umliegende Landschaft gelegt wurde. Die Grundrisse betonen eine klare Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen und sorgen so für Komfort, Funktionalität und Privatsphäre im Alltag. Die verschiedenen Grundrissvarianten bieten optimierte Flächen und grosszügige Volumen, die die Qualität der Materialien und der Oberflächen hervorheben.

Die Fassaden sind das Ergebnis einer sorgfältigen architektonischen Arbeit, die die Dualität zwischen Holz und Mineralien ausnutzt. Diese ausgewogene Komposition schafft eine subtile Verbindung zwischen der Tradition des Dorfes und einer zeitgemässen Architektur und verleiht dem Projekt eine sowohl warme als auch moderne Identität.

Ein sechsstelliger Tiefgaragenparkplatz sorgt für die Funktionalität des Projekts, ergänzt durch vier Aussenparkplätze, darunter ein Besucherparkplatz, die am Rand des Grundstücks angelegt wurden. Das Ganze wurde so konzipiert, dass es einen ruhigen, praktischen und nachhaltigen Lebensraum bietet.

Die Terrasses de Gilly zeichnen sich durch ein einfaches, aber tiefgründiges Projekt aus, das in seinen architektonischen und technischen Entscheidungen durchdacht ist und bei dem jeder Quadratmeter intelligent und mit Rücksicht auf die Umgebung genutzt wird.

Promotion en co-exclusivité avec Schenk Immobilier 

Au cœur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s’inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée. L’ensemble se compose de sept appartements, allant du 2.5 au 5.5 pièces, pensés pour répondre à une diversité de modes de vie, que ce soit pour des couples, des familles ou des personnes en quête d’un cadre de vie paisible et qualitatif.

Le projet s’intègre avec respect et finesse dans son environnement bâti et paysager, en tirant pleinement parti de la topographie naturelle du site. Cette implantation intelligente permet de limiter l’impact visuel du bâtiment, tout en offrant à chaque logement de généreux espaces extérieurs sous forme de balcons, de terrasses ou de jardins, véritables prolongements des espaces de vie.

Soucieux de préserver la qualité du terrain et l’harmonie du paysage, les Maîtres d’ouvrage ont fait le choix d’une solution technique ambitieuse : un ascenseur à voitures permettant l’accès à un parking en sous-sol. Cette approche innovante garantit une intégration discrète des stationnements, sans compromettre l’esthétique ni la quiétude du site.

Chaque appartement a fait l’objet d’une conception spécifique, avec une attention particulière portée à l’orientation, à la luminosité naturelle et aux dégagements visuels sur le paysage environnant. Les plans intérieurs privilégient une séparation claire entre les espaces jour et nuit, assurant confort, fonctionnalité et intimité au quotidien. Les typologies variées offrent des surfaces optimisées et des volumes généreux, mettant en valeur la qualité des matériaux et des finitions.

Les façades témoignent d’un travail architectural soigné, jouant sur la dualité entre le bois et le minéral. Cette composition équilibrée crée un dialogue subtil entre la tradition villageoise et une écriture contemporaine, conférant au projet une identité à la fois chaleureuse et actuelle.

Un parking souterrain de six places assure la fonctionnalité du projet, complété par quatre places extérieures, dont une place visiteurs, aménagées en bordure de parcelle. L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.

Les Terrasses de Gilly se distinguent ainsi par un projet simple dans son expression, mais profondément réfléchi dans ses choix architecturaux et techniques, valorisant chaque mètre carré avec intelligence et respect de son contexte.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen

Distanzen

 
Bahnhof
2.98 km
45'
15'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
5'
5'
-
Kindergarten
220 m
5'
5'
-
Primarschule
220 m
5'
5'
-
Sekundarschule
4.93 km
1h15
25'
10'
Geschäfte
835 m
10'
10'
5'
Post
835 m
10'
10'
5'
Bank
220 m
5'
5'
-
Krankenhaus
1.54 km
40'
40'
5'
Restaurants
195 m
5'
5'
-
Park / Grünfläche
1.28 km
20'
20'
5'