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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4

5.5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Promotion in Gilly - Lot 2

Zimmer5.5
Wohnfläche122 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'520'000.-
Verfügbarkeit01.02.2028
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Ort

Zone, 1182 Gilly

Angaben

Referenz
AD_TGLot 2_0126_1_1
Verfügbarkeit
01.02.2028
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wertquote
2
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
5.1 m²
Gartenfläche
96.6 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
122 m²
Terrassenfläche
44.6 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Promotion in Co-Exklusivität mit Schenk Immobilier

Im Herzen des charmanten Weinbauerndorfes Gilly, Die Terrasses de Gilly ist ein Wohnprojekt im menschlichen Massstab, das eine schlichte und zurückhaltende Architektur bietet.

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Apartment 136 m2 in einem intimen Gebäude mit sieben Wohneinheiten wurde so konzipiert, dass es sich an verschiedene Lebensstile anpassen lässt. Es eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen, die einen ruhigen, komfortablen und hochwertigen Wohnraum suchen.

Das Projekt wurde sorgfältig in die bestehende Bebauung und Landschaft integriert und nutzt die natürliche Topographie des Geländes optimal aus. Diese durchdachte Konzeption ermöglicht es, die visuelle Wirkung des Gebäudes zu reduzieren und gleichzeitig jedem Wohneinheit grosszügige Aussenräume – Balkone, Terrassen oder Gärten – zu bieten, die als echte Erweiterungen der Wohnräume konzipiert sind.

Um den Standort zu erhalten und die Landschaftsharmonie zu gewährleisten, haben die Bauherren sich für eine innovative technische Lösung entschieden: einen Fahrstuhlwagen mit Zugang zu einer Tiefgarage. Diese Lösung sorgt für eine diskrete Integration der Parkplätze und bewahrt gleichzeitig die Ästhetik und Ruhe des Ortes.

Das Apartment wurde mit viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit für die Ausrichtung, die natürliche Lichtzufuhr und die Aussicht auf die umliegende Landschaft gestaltet. Die Innenräume bieten eine klare Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen und garantieren so Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Die grosszügigen Volumen und die optimierten Flächen heben die Qualität der Materialien und der Oberflächen hervor.

Die Fassaden sind das Ergebnis einer sorgfältigen architektonischen Arbeit und verbinden Holz und Mineralien auf harmonische Weise. Dieser subtile Dialog zwischen Tradition und Moderne verleiht dem Ganzen eine warme und zeitgemässe Identität.

Eine Tiefgarage mit sechs Parkplätzen und vier Aussenparkplätzen davon ein Besucherparkplatz sorgen für optimale Funktionalität. Das gesamte Projekt wurde so konzipiert, dass es ein ruhiges, praktisches und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Die Terrasses de Gilly zeichnen sich durch eine klare Architektur und durchdachte technische Entscheidungen aus, die jedes einzelne Areal intelligent und mit Rücksicht auf die Umgebung in Szene setzen.

Promotion en co-exclusivité avec Schenk Immobilier 

Au cœur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s’inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée.

Ce grand appartement de 5.5 pièces d'une surface pondérées de 136 m2, au sein d’un immeuble intimiste de sept logements, a été conçu pour s’adapter à différents styles de vie. Il conviendra aussi bien à une famille qu’à des personnes recherchant un cadre de vie calme, confortable et de qualité.

Implanté avec soin dans le tissu bâti et paysager existant, le projet tire pleinement parti de la topographie naturelle du terrain. Cette conception réfléchie permet de réduire l’impact visuel du bâtiment tout en offrant à chaque logement de vastes espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins — conçus comme de véritables extensions des espaces de vie.

Dans un souci de préservation du site et d’harmonie paysagère, les maîtres d’ouvrage ont opté pour une solution technique innovante : un ascenseur à voitures donnant accès à un parking souterrain. Ce dispositif assure une intégration discrète des stationnements, tout en préservant l’esthétique et la tranquillité des lieux.

L’appartement bénéficie d’une conception sur mesure, avec une attention particulière portée à l’orientation, à l’apport de lumière naturelle et aux vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces intérieurs offrent une séparation nette entre les zones jour et nuit, garantissant confort, fonctionnalité et intimité. Les volumes généreux et les surfaces optimisées mettent en valeur la qualité des matériaux et des finitions.

Les façades traduisent un travail architectural soigné, jouant sur l’alliance harmonieuse du bois et du minéral. Ce dialogue subtil entre tradition et modernité confère à l’ensemble une identité à la fois chaleureuse et contemporaine.

Un parking souterrain de six places, complété par quatre places extérieures — dont une place visiteurs — assure une fonctionnalité optimale. L’ensemble du projet a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.

Les Terrasses de Gilly se distinguent par une architecture épurée et des choix techniques judicieux, mettant en valeur chaque espace avec intelligence et respect de son environnement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Wald

Distanzen

 
Bahnhof
2.98 km
45'
15'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
5'
5'
-
Kindergarten
220 m
5'
5'
-
Primarschule
220 m
5'
5'
-
Sekundarschule
4.93 km
1h15
25'
10'
Geschäfte
835 m
10'
5'
5'
Post
835 m
10'
5'
5'
Bank
220 m
5'
5'
-
Krankenhaus
1.54 km
40'
40'
5'
Restaurants
195 m
5'
5'
-
Park / Grünfläche
1.28 km
20'
20'
5'