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Titelbild
Innenansicht 1
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Innenansicht 2
Innenansicht 3

Coquet 2.5 Zimmer in einer neuen Promotion in Gilly - Lot 5

Zimmer2.5
Wohnfläche47 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 640'000.-
Verfügbarkeit01.02.2028
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Ort

Zone, 1182 Gilly

Angaben

Referenz
AD_TGLot 5_0126_1_1
Verfügbarkeit
01.02.2028
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wertquote
5
Balkonfläche
8.5 m²
Kellerfläche
8.5 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Promotion in Co-Exklusivität mit Schenk Immobilier

Im Herzen des charmanten Weinbauerndorfes Gilly, Die Terrasses de Gilly sind ein Wohnprojekt im menschlichen Massstab, das eine schlichte und kontrollierte Architektur bietet.

Dieses charmante 2,5-Zimmer-Apartment mit einer gewichteten Fläche von 51 m² befindet sich in einem Gebäude mit nur sieben Wohnungen, das auf menschliche Grösse ausgelegt ist und ein angenehmes und harmonisches Wohnen ermöglicht. Es eignet sich ideal für Menschen, die einen ruhigen Lebensraum suchen, der Wohlbefinden und Lebensqualität vereint.

Das Projekt wurde sorgfältig in die bestehende Bebauung und Landschaft integriert und nutzt die natürliche Topographie des Geländes optimal aus. Diese durchdachte Gestaltung ermöglicht es, die visuelle Wirkung des Gebäudes zu reduzieren und gleichzeitig jedem Wohnraum grosszügige Aussenbereiche – Balkon, Terrasse oder Garten – zu bieten, die als echte Erweiterung der Wohnräume konzipiert sind.

Um die Stätte zu erhalten und die Landschaft zu harmonisieren, haben die Bauherren sich für eine innovative technische Lösung entschieden: einen Automatiklift mit Zugang zu einer Tiefgarage. Dieser ermöglicht eine diskrete Integration der Parkplätze und bewahrt gleichzeitig die Ästhetik und Ruhe der Umgebung.

Das Apartment wurde massgeschneidert gestaltet, wobei besonders auf die Ausrichtung, die natürliche Lichtzufuhr und die Aussicht auf die umliegende Landschaft geachtet wurde. Die Innenräume sind klar in Wohn- und Schlafbereiche unterteilt und bieten Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Die grosszügigen Räume und optimierten Flächen heben die Qualität der Materialien und der Oberflächen hervor.

Die Fassaden sind das Ergebnis einer sorgfältigen architektonischen Gestaltung und verbinden Holz und Stein auf harmonische Weise. Dieser subtile Dialog zwischen Tradition und Moderne verleiht dem Ganzen eine warme und moderne Identität.

Eine Tiefgarage mit sechs Parkplätzen, ergänzt durch vier Aussenparkplätze – davon einer für Besucher – sorgt für optimale Funktionalität. Das gesamte Projekt wurde so konzipiert, dass es einen ruhigen, praktischen und nachhaltigen Lebensraum bietet.

Die Terrasses de Gilly zeichnen sich durch eine klare Architektur und durchdachte technische Entscheidungen aus, die jedes einzelne Areal intelligent und mit Rücksicht auf die Umgebung in Szene setzen.

Promotion en co-exclusivité avec Schenk Immobilier 

Au cœur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s’inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée.

Charmant appartement de 2,5 pièces d’une surface pondérée de 51 m², situé dans un immeuble à taille humaine de seulement sept logements, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Il conviendra parfaitement aux personnes recherchant un environnement paisible, alliant bien-être et qualité de vie.

Implanté avec soin dans le tissu bâti et paysager existant, le projet tire pleinement parti de la topographie naturelle du terrain. Cette conception réfléchie permet de réduire l’impact visuel du bâtiment tout en offrant à chaque logement de vastes espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins — conçus comme de véritables extensions des espaces de vie.

Dans un souci de préservation du site et d’harmonie paysagère, les maîtres d’ouvrage ont opté pour une solution technique innovante : un ascenseur à voitures donnant accès à un parking souterrain. Ce dispositif assure une intégration discrète des stationnements, tout en préservant l’esthétique et la tranquillité des lieux.

L’appartement bénéficie d’une conception sur mesure, avec une attention particulière portée à l’orientation, à l’apport de lumière naturelle et aux vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces intérieurs offrent une séparation nette entre les zones jour et nuit, garantissant confort, fonctionnalité et intimité. Les volumes généreux et les surfaces optimisées mettent en valeur la qualité des matériaux et des finitions.

Les façades traduisent un travail architectural soigné, jouant sur l’alliance harmonieuse du bois et du minéral. Ce dialogue subtil entre tradition et modernité confère à l’ensemble une identité à la fois chaleureuse et contemporaine.

Un parking souterrain de six places, complété par quatre places extérieures — dont une place visiteurs — assure une fonctionnalité optimale. L’ensemble du projet a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.

Les Terrasses de Gilly se distinguent par une architecture épurée et des choix techniques judicieux, mettant en valeur chaque espace avec intelligence et respect de son environnement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Wald

Distanzen

 
Bahnhof
2.98 km
45'
15'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
5'
5'
-
Kindergarten
220 m
5'
5'
-
Primarschule
220 m
5'
5'
-
Sekundarschule
4.93 km
1h15
25'
10'
Geschäfte
835 m
10'
5'
5'
Post
835 m
10'
5'
5'
Bank
220 m
5'
5'
-
Krankenhaus
1.54 km
40'
40'
5'
Restaurants
195 m
5'
5'
-
Park / Grünfläche
1.28 km
20'
20'
5'