Einfamilienhaus mit 20 Zimmer zum Verkauf in Jouxtens-Mézery - 1 500 m²

Prächtiges Anwesen aus dem 19. Jahrhundert vor den Toren von Lausanne

Zimmer20

Wohnfläche1'500 m²

Preis des ObjektsPreis auf Anfrage

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1008 Jouxtens-Mézery

Angaben

Referenz

3820301

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

Baujahr

1890

Letzte Renovierungen

2020

Zimmer

Schlafzimmer

Heizanlagen

Wärmepumpe, Gasheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Gehoben

Grundstücksfläche

10'167 m²

Wohnfläche

1'500 m²

Gebäudevolumen

6'730 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses prächtige Anwesen aus dem 19. Jahrhundert wurde 2020 mit viel Eleganz und exquisiten Materialauswahl komplett renoviert und bietet so ein einzigartiges architektonisches Ensemble.
Es befindet sich in einem ruhigen und sehr privaten Wohngebiet in der Gemeinde Jouxtens-Mézery, 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne und 40 Minuten von Genf entfernt und ist strategisch und abseits von Lärmquellen gelegen.

Dieses Gebäude vereint auf geniale Weise Komfort und Modernität, aussergewöhnliche Raumgrössen und eine perfekte Harmonie der Räumlichkeiten. Es besteht aus zwei weiteren Gebäuden. Das erste Gebäude mit einer Fläche von über 500 m2 umfasst ein Wohnhaus, technische Räume und Garagen und das zweite Gebäude beherbergt den Pool- und Spa-Bereich.

Es befindet sich auf einem Grundstück von über einem Hektar, das einen Spielplatz für Kinder, einen Garten und einen japanischen Pavillon mit einer Vielzahl von verschiedenen japanischen Baumarten und -arten, einen Gemüsegarten mit professioneller Bewässerungstechnik umfasst. Das Grundstück wurde von renommierten Landschaftsarchitekten gestaltet und bietet eine aussergewöhnliche Umgebung. Es strahlt eine tiefe Ruhe und Genuss aus.

Alle Spitzentechnologien und ökologischen Systeme werden eingesetzt. Das Anwesen verfügt über ein hochmodernes und leistungsstarkes Haussteuerungssystem.

Das Hauptgebäude wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet und umfasst 9 Schlafzimmer auf einer Fläche von über 1 000 m2, die sich über drei Etagen erstreckt und über einen Aufzug erreichbar ist.

Das Erdgeschoss beherbergt einen grossen Wohnbereich mit Kamin und sehr hohen Decken, einen grossen Essbereich, einen wunderschön dekorierten Wintergarten, einen mit Edelholz ausgestatteten Bibliotheksalon, einen Home-Cinema-Bereich und eine wunderschöne, halbe Profiküche. Alle Räume sind auf die Terrasse und den wunderschön bewachsenen Garten ausgerichtet.
Ein Gäste-WC, ein Zimmer mit Bad für das Personal und mehrere Abstellräume runden die Etage ab. Ein unterirdischer Zugang führt direkt zum überdachten Pool.

Die erste Etage führt zu einer grossen Mezzanin-Ebene, die das Elternschlafzimmer mit einem grossen Ankleideraum, einem en-suite Badezimmer und einer schönen Terrasse mit Blick auf den See beherbergt.
Auf dieser Etage befinden sich vier weitere Schlafzimmer, zwei davon mit angrenzendem Badezimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das zweite Stockwerk im Dachgeschoss bietet einen 127 m2 grossen Raum, von dem aus man die wunderschöne, ursprüngliche Dachkonstruktion bewundern kann. Der Raum dient derzeit als Spielzimmer und verfügt über eine Mezzanine-Ebene.
Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Das zweite Gebäude, das über drei Etagen mit einem Lift erreichbar ist, umfasst auf der einen Seite einen Salon mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern, einen Salon/Mezzanine-Bereich und Stauraum. Es gibt einen direkten Zugang zum Garagenbereich.
Die zweite Seite des Gebäudes bietet einen offenen Loft-Bereich mit Mezzanine, der als Büro oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Das Chalet beherbergt eine wunderschöne, 18x8 m grosse, überdachte Schwimmbad-Anlage mit grossen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen. Der Wellnessbereich, der perfekt eingerichtet ist und einen Hamam, ein Sauna-Bad und eine Dusche umfasst, ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Geniessen.

Für die Gäste stehen überdachte Parkplätze für 4 Autos und viele Parkplätze im Freien zur Verfügung.

Cette somptueuse propriété du 19ème siècle a été totalement rénovée en 2020 avec beaucoup d’élégance, des choix de matériaux exceptionnels apportant ainsi un ensemble architectural unique.
Située dans un quartier résidentiel calme et très privatif de la commune de Jouxtens-Mézery, à 10 mn du centre de Lausanne et 40 mn de Genève, son emplacement est stratégique et hors nuisances.

Cette bâtisse associe avec talent confort et modernisme, volumes exceptionnels et une parfaite harmonie des espaces. Elle est composée de deux autres bâtiments. Le premier d’une surface de plus de 500 m2 comprend un logement, les pièces techniques et les garages et le second reçoit la partie piscine et spa.

Elle est implantée sur une parcelle de plus d’un hectare comprenant un parc de jeux pour enfants, un jardin et un pavillon japonais offrant une déclinaison de plusieurs variétés d’essences et d’arbres du Japon, un coin potager avec toute la technique d’arrosage professionnelle. La parcelle a été conçue par des architectes paysagers de renom et offre un environnement exceptionnel. Il se dégage un sentiment profond de sérénité et de volupté.

Toutes les technologies de pointe et les systèmes écologiques sont utilisés. La propriété bénéficie d’une sécurité absolue avec un système domotique performant.

Conçue avec soin et détails, la propriété principale se compose de 9 chambres à coucher pour une surface de plus de 1'000 m2 répartie sur trois niveaux et desservis par un ascenseur.

Le rez -de- chaussée distribue un vaste espace salon avec cheminée et de très belles hauteurs de plafonds, une grande salle à manger, un jardin d’hiver magnifiquement décoré, un salon bibliothèque décoré de bois précieux, un home cinéma et une magnifique cuisine semi professionnelle. Toutes ces pièces sont orientées sur la terrasse et le jardin superbement arboré.
Un WC visiteurs, une chambre avec salle de bain pour le personnel, plusieurs pièces de rangements complètent ce niveau. Un accès souterrain mène directement à la piscine couverte.

Le premier niveau accède sur une grande mezzanine qui dessert la suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain en-suite et une belle terrasse avec une belle vue sur le lac.
Quatre autres chambres à coucher dont deux avec salle de bains communicantes et une autre salle de bain sont à disposition à cet étage.

Le second niveau dans les combles offre une pièce de 127 m2 d’où l’on peut admirer une splendide charpente d’origine. Elle sert actuellement de salle de jeux et comprend une mezzanine.
Cet étage accueille également trois chambres à coucher et trois salles de bains.

Le second bâtiment desservi sur trois niveaux par un ascenseur comprend sur une première aile un salon avec une cuisine ouverte, deux chambres avec salles de bain en-suite, un salon/mezzanine et des rangements. Un accès direct au garage est possible.
La seconde aile offre un espace loft ouvert avec mezzanine pouvant servir de bureau ou autre.

Le pavillon abritant une sublime piscine couverte de 18x 8 m est doté de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. La partie spa, parfaitement aménagée avec hammam, sauna, douche complète ce superbe espace de loisirs et de détente.

Des parkings couverts pour 4 voitures et de nombreuses places à l’extérieur peuvent accueillir les invités.