×
Titelbild
Seltenheit

Schöne und grosse freistehende Villa mit atemberaubendem Blick auf den See

Zimmer8
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 2'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1071 - Chexbres, 1071 Chexbres

Angaben

Referenz
5085942
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1971
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Balkonfläche
12 m²
Gartenfläche
866 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'024 m²
Wohnfläche
250 m²
Gebäudevolumen
1'172 m³
Terrassenfläche
30 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne, 8-Zimmer-Einfamilienhaus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Jedes Stockwerk dieses an den Hang gebauten Hauses bietet einen einzigartigen und beeindruckenden Ausblick auf den Grand Lac, sodass Licht und Panorama die wahren Herrscher des Hauses sind.

Das 2024 renovierte Haus bietet eine grosszügige Wohnfläche von 250 m² auf zwei Ebenen. Ursprünglich für zwei separate Wohnungen konzipiert, als es 1971 erbaut wurde, vereint es heute grosszügige Räume und flexible Raumaufteilung.

Das auf einem 1 024 m² grossen Grundstück mit Bäumen gelegene Anwesen bietet mehrere Aussenbereiche mit unterschiedlichen Atmosphären, die zu jeder Jahreszeit Charme und Privatsphäre bieten. Derzeit verfügt es über 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer sowie zwei grosszügige Wohnzimmer, die auf Balkone und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 30 m² führen. Eine Garage und vier Parkplätze runden das Angebot ab, das mit Heizöl beheizt wird.

Ein seltenes Juwel, bei dem jedes Detail durchdacht ist, um die aussergewöhnliche Umgebung zu veredeln.

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa individuelle de 8 pièces bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque niveau de cette demeure, érigée à flanc de coteaux, offre une perspective unique et saisissante sur le Grand Lac, faisant de la lumière et du panorama les véritables maîtres des lieux.

Rénovée en 2024, elle offre une généreuse surface habitable de 250 m², répartie sur deux niveaux. Conçue à l’origine pour accueillir deux appartements distincts lors de sa construction en 1971, elle allie aujourd’hui volumes spacieux et flexibilité d’aménagement.

Implantée sur une parcelle arborée de 1’024 m², la propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs aux atmosphères variées, offrant charme et intimité en toutes saisons. Actuellement, elle dispose de 5 chambres, deux cuisines, 4 salles d’eau, ainsi que deux vastes salons ouverts sur des balcons et terrasses totalisant 30 m². Un garage et quatre places de parking complètent cet ensemble, chauffé au mazout.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour magnifier l’environnement exceptionnel qui l’entoure.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Schutzraum
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
767 m
14'
14'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
767 m
14'
14'
2'
Autobahn
1.59 km
26'
26'
4'
Geschäfte
1.1 km
18'
18'
3'
Post
928 m
15'
15'
3'
Bank
940 m
16'
16'
3'
Restaurants
567 m
10'
10'
3'